YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/1537
KARAR NO : 2017/4654
KARAR TARİHİ : 26.09.2017
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar …, …, … vekili ve davalı … adına oğlu … tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 08.11.2016 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar … v.d. vekili Avukat … … … ile temyiz edilen vekili Avukat … geldiler, davetiye tebliğine rağmen diğer temyiz eden davalı … gelmedi, yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı, miras bırakanı …’in, kök muris … …’den kendisine intikal eden kök 871 ( yeni 540 ada 8 sayılı parsel ) parsel sayılı taşınmazdaki 1/9 payını mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla vekil marifetiyle kardeşi olan davalıların murisi … …’a görünürde satış yoluyla devir ettiğini, muris ile aralarının kötü olması ve ölü …’in de muris ile ilgilenmesi nedeniyle çekişmeli taşınmazdaki payın minnet duygusuyla bedelsiz olarak devir edildiğini, temlikin muvazaalı olduğunu, … …’ın ölümü ile geriye mirasçısı olarak davalıların kaldığını ileri sürerek dava konusu taşınmazdaki ölü Kemal adına kayıtlı payın iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir.
Davalılar …, … ve … vekili, müvekkillerinin murisi …’in, davacının murisi …’in mirasçısı olmaması nedeniyle muris muvazaasının uygulanamayacağını, temlikin gerçek olduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur.
Davalı …, davaya cevap vermemiş, duruşmaları da takip etmemiştir.
Mahkemece, temlikin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, kök muris … …’in 14/10/1968 tarihinde ölümü üzerine geriye mirasçı olarak davacının miras bırakanı …’i, davalıların miras bırakanı … …’ı ve … …’i bıraktığı, …’in 28/06/1970 tarihinde, … …’ın 13/01/2004 tarihinde öldüğü, muris …’in annesi … …’den intikalen gelen kök 871 ( yeni 540 ada 8 sayılı parsel ) parsel sayılı taşınmazdaki 1/9 payını vekil … aracılığıyla 19/03/1969 tarihinde davalıların murisi … …’a satış yoluyla devrettiği kayden sabittir.
Hemen belirtilmelidir ki, 6100 sayılı HMK’nun 190. maddesi ile 4721 sayılı TMK’nun 6. maddesi uyarınca herkes iddiasını ispatla mükelleftir. Bir başka ifade ile 19/03/1969 tarihli temlikin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı olduğunu ispat külfeti davacı tarafa aittir.
Somut olayda, dinlenen davacı tanıklarının yapılan temlikin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu doğrular net beyanlarının bulunmadığı, öte yandan davalı tanıklarının muris …’in dava konusu payı zamanında satmak istediğini söylediğini beyan ettikleri, özellikle aynı zamanda satışa aracılık eden davalı tanığı … …’ın alınan beyanında satış bedelinin muris …’e ödendiğini doğruladığı, yine akitte gösterilen satış bedeli ile keşfen belirlenen değerin birbirine yakın olduğu ve dosya kapsamı bir bütün halinde değerlendirildiğinde 19/03/1969 tarihli temlikin muvazaalı olmadığı anlaşılmıştır.
Hal böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekir iken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır.
Davalılar …, … ve … vekilinin temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 21.12.2015 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Ücret Tarifesi gereğince gelen temyiz eden davalılar vekili için 1.350.00.-TL. duruşma vekâlet ücretinin temyiz edilenden alınmasına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 26.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.