YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/8585
KARAR NO : 2016/10187
KARAR TARİHİ : 09.11.2016
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı, dava konusu 373 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında babasının isminin İsmail olarak yanlış yazıldığını ileri sürerek, tapu kaydının nüfus kayıtlarına uygun şekilde Kemal olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bilindiği üzere; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Somut olayda, davacının nüfusa kayıtlı olduğu yer … merkez … köyü, taşınmazın bulunduğu yer ise … Köyü’dür.
Öte yandan … Kadastro Mahkemesinin 1990-189 Esas ve 1990-364 Karar sayılı ilamında ‘…..’ın çocuklarından davacı … ile …’in tespit tarihinden 25 yıl evvel nizalı parseli …’nin mirasçılarından satın aldığı…’ belirlenmiştir.
Hâl böyle olunca davacı …’ın 1960 doğumlu olduğu, mahkeme kararı, tapulama tutanağı ve nüfus kayıtları birlikte değerlendirildiğinde davacının yaşı itibariyle taşınmazı satın alması mümkün olmadığı gibi, taşınmazdaki diğer paydaş … ve … oğlu … ..’ın da bilgisine başvurulmamış olması doğru değildir.
Davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 09.11.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.