YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/13002
KARAR NO : 2016/10472
KARAR TARİHİ : 21.11.2016
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESPİT
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, görev yönünden usulden reddine ilişkin verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi …’nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kayıt maliki ile davacının aynı kişi olduğunun tespitine ilişkindir.
Davacı, … İli … İlçesi … Köyü 371 parsel sayılı taşınmazın … Sulh Hukuk Mahkemesinin kesinleşen 28/09/1996 tarih 1996/114E-106K sayılı ilamı ile adına tescil edildiğini, ancak söz konusu mahkeme kararında kimlik bilgisinin yetersiz olmasından dolayı tapuda işlem yapılmadığını ileri sürerek, mahkeme kararında adı geçen kişi ile tapu kayıt malikinin aynı kişiler olduğunun tespitini istemiştir.
Davalı …, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın görev yönünden usulden reddine karar verilmiştir.
Bakanlar Kurulunun 22.7.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı kararı ile kabul edilen, 17.8.2013 tarihli ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Tapu Sicili Tüzüğünün 75. maddesi ile tapu kayıtlarında düzeltmeler için tapu müdürlüğüne başvurma ve yasal yolları tüketme zorunluluğu getirilmiştir. Ancak eldeki davada olduğu gibi tapu kaydındaki kişi ile davacı veya mirasbırakanın aynı kişi olduğunun tespiti talebini içeren tespit davalarında tapu idaresine başvurma zorunluluğu bulunmamaktadır.
Öte yandan, mahkeme kararında gerekçe olarak gösterilen yasal düzenlemenin eldeki davada uygulama yeri yoktur.
Hâl böyle olunca, dava esasına girilerek taraf delillerinin toplanması oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz harcının temyiz edene geri verilmesine, 21.11.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.