YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/1003
KARAR NO : 2018/15006
KARAR TARİHİ : 28.11.2018
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL – TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava dışı….’ün borcunun tahsili amacıyla avukat olan davalı …’e vekalet verdiğini, bu vekaletname gereğince borçlu adına takip başlatıldığını, takip sonucu dava konusu 1158 ada 1, 16 ada 62, 63 ve 86 parseller ile 541 ada 212 parsel sayılı taşınmazdaki 9 nolu bağımsız bölümü yapılan ihale sonucu edindiğini ancak davalının vekalet görevini kötüye kullanarak taşınmazları kardeşi…’e devrettiğini, onun da kısa bir süre sonra….’a temlik ettiğini ileri sürerek taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Birleşen davada davacı, asıl davaya asli müdahil olarak kabulünü ve dava konusu taşınmazlardan 16 ada 86 parsel sayılı taşınmazın adına kayıtlı olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, kayıt maliki davaya cevap vermemiş ve herhangi bir savunma getirmemiştir.
Mahkemece, davanın kayıt malikleri aleyhine açılması gerektiği davalı olarak gösterilen kişilerin kayıt maliki olmadıkları gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, asıl ve birleşen davada davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, tapu iptal ve tescil davalarının kayıt maliki ya da malikleri aleyhine açılabileceği, eldeki davanın kayıt malikine karşı açılmadığı, usul hukukumuzda davaya dahil edilme diye bir müessese bulunmayıp, bir kimseye dahili dava yoluyla taraf sıfatı verilemeyeceği gibi HMK’nın 124. maddesinin uygulama yerinin de bulunmadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi doğru olduğuna göre; asıl ve birleştirilen davada davacıların temyiz itirazı yerinde görülmediğinden, reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8,20.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden asıl ve birleşen davada davacılardan alınmasına, 28.11.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.