YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/483
KARAR NO : 2015/1055
KARAR TARİHİ : 26.01.2015
MAHKEMESİ : ANTALYA 8. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 19/02/2014
NUMARASI : 2012/512-2014/58
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı …………..Müdürlüğü, ……… Vakfı ile ………….. Vakfı adına tapuda kayıtlı 12735 ada 3 parsel sayılı taşınmaza;davalı şirketin maliki olduğu 12735 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki dükkanın 13.80 m²’lik bölümünün taşkın olduğunu ileri sürerek, 01.06.2010 tarihi ile 31.05.2012 tarihi arasındaki dönem için toplam 72.203,87 TL ecrimisilin 11.372,74 TL faizi ile birlikte tahsilini istemiştir..
Davalı, maliki olduğu 4 parsel sayılı taşınmazı Antalya Büyükşehir Belediyesi’nden ihale ile satın aldığını, aldığı tarihten itibaren sınırlarında bir değişiklik olmadığını, mevcut hali ile kullanmaya devam ettiğini, iyiniyetli olduğunu, ecrimisil koşullarının oluşmadığı gibi talep edilen ecrimisil tutarının da fahiş olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, davalının kayden maliki olduğu 4 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki dükkanın çekişme konusu 3 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki dükkana 13.80 m² tecavüzlü olduğu gerekçesi ile toplam 55.596,46 TL ecrimisilin dönem sonlarından itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
Karar, davacı ve davalı vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ……….’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait imar parseli içerisinde kalan 13.80 m² bölümün davalı tarafından haklı ve geçerli bir sebebe dayanılmaksızın dükkan olarak kullanıldığı saptanmak ve bilirkişilerce düzenlenen raporun bilimsel verilere uygun olduğu gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru olduğuna göre, davacı ve davalı vekillerinin temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.846.95.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 26.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.