Yargıtay Kararı 1. Hukuk Dairesi 2015/4143 E. 2015/5566 K. 16.04.2015 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/4143
KARAR NO : 2015/5566
KARAR TARİHİ : 16.04.2015

MAHKEMESİ: KIRŞEHİR 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 13/12/2013
NUMARASI : 2012/29-2013/706

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, kayden maliki bulunduğu kat mülkiyeti kurulu, 706 ada, 8 parsel sayılı taşınmazda yer alan 11 nolu bağımsız bölümü, davalıdan 30.12.2010 tarihinde satın alma yoluyla iktisap ettiğini, 09.06.2011 tarih, Kırşehir 2. Noterliğinden 4720 yevmiye nolu ihtarname ile taşınmazın tahliyesini isteği halde sonuç alamadığını, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın taşınmazı kullanmaya devam ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı; çekişmeli bağımsız bölümün kendisine ait olduğunu, vekil kıldığı dava dışı M.. E..’un bilgi ve rızası dışında, vekâlet görevini kötüye kullanarak taşınmazı satış yoluyla davacıya devrettiğini, bu konu ile ilgili tapu iptal ve tescil davası açacağını, dava sonucunun beklenmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; kayden davacıya ait bağımsız bölümü davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullanıldığının sabit olduğu gerekçisiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ……………….’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle davacının kat mülkiyeti kurulu 706 ada, 8 parsel sayılı taşınmazda yer alan 11 nolu bağımsız bölümde, TMK 683. maddesinden kaynaklanan mülkiyet hakkı bulunduğuna, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın taşınmazda ikâmet ettiği saptanmak ve çap iptale kadar geçerli olduğundan kayda üstünlük tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik olmadığına göre; davalı tarafın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.048.40.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 16.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.