YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3910
KARAR NO : 2015/6368
KARAR TARİHİ : 29.04.2015
MAHKEMESİ: ŞEBİNKARAHİSAR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 17/03/2014
NUMARASI : 2012/189-2014/89
Taraflar arasında görülen davada;Davacılar, mirasbırakanları Turan’ın kayden paydaş olduğu dava konusu 416 ada 91 ve 92 parsel sayılı taşınmazlara davalı şirketin haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın pasa barajı yapmak suretiyle müdahalede bulunduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesine, pasa barajının kaldırılmasına ve taşınmazların eski hale getirilmesine karar verilmesini istemişler, aşamada davacı Salim davadan feragat etmiştir.Davalı, taşınmazda elbirliği mülkiyeti bulunduğunu, bu nedenle tüm paydaşların muvafakatinin sağlanması gerektiğini ve taşınmazı paydaşlarla yapılan kira sözleşmesi gereğince kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, niteliği tarım arazisi olan dava konusu taşınmazların özgülendiği amacın değiştirilmesinin tüm paydaşların oybirliği ile sağlanabileceği, dosyaya sunulan kira sözleşmesinin bu niteliği taşımadığı gerekçesiyle davacılar Hüsamettin ve Nuran yönünden davanın kabulüne, davacı Semin bakımından feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir.Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ………………..’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacıların mirasbırakanı Turan’ın paydaşı olduğu 91 ve 92 sayılı parsellere davalının havuz yapmak suretiyle müdahale ettiği saptanmak ve 27.11.1946 tarih 28/15 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ve 4721 sayılı TMK’nin 702/2 maddesi ile 06.05.1955 tarih 12/18 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ve TMK’nun 691.maddesi uyarınca kira sözleşmesinin geçerli olmadığı gözetilmek suretiyle
yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 6.202.96.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 29.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.