YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5756
KARAR NO : 2015/5392
KARAR TARİHİ : 13.04.2015

MAHKEMESİ : İSTANBUL 15. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 10/12/2013
NUMARASI : 2012/206-2013/402

Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir.
Davacı, maliki olduğu, arsa vasıflı .. parsel sayılı taşınmaza yapılan binanın bir bölümünü davalının ikametgah olarak kullanmak suretiyle işgal ettiğini ileri sürerek, eldeki davayı açmıştır.
Davalı; taşınmaz üzerindeki yapının mirasbırakanı tarafından yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmaza davalının haksız olarak müdahale ettiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, çekişme konusu arsa nitelikli 159,00 m2 yüzölçümlü .. parsel sayılı taşınmazda davacının malik olduğu ancak davalının kayden bir hakkının bulunmadığı görülmektedir.
Hemen belirtmek gerekir ki; taşınmazı kullanan diğer kişilerin, davalı adına kullanıp kullanmadığının ve davalının da murise tebean kullanıp kullanmadığının, bu duruma göre ecrimisilin gerekip gerekmediğinin ve gerekiyorsa miktarının belirlenmesi gerekir. Mahkemece bu yönler gözetilmeden eksik inceleme ile karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalının belirtilen nedenlerle temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 13.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.