YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5334
KARAR NO : 2015/4664
KARAR TARİHİ : 02.04.2015
MAHKEMESİ : İZMİR 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 11/11/2013
NUMARASI : 2003/870-2013/535
Taraflar arasında görülen davada;Davacı, uzun zamandır yurt dışında yaşadığını, izne geldiği dönemde adına kayıtlı olan 42506 ada 5 parsel sayılı taşınmazın üzerine inşaat yapıldığını ve başkaları tarafından kullanılmaya başlandığını gördüğünü, tapuda yaptığı araştırma neticesinde taşınmazın vekaleten davalıya satıldığını öğrendiğini, ancak satışta kullanılan Bakırköy 20. Noterliği’ce düzenlenen 25/01/2002 tarih ve 2797 yevmiye sayılı vekaletname ile dayanağı nüfus cüzdanının sahte olduğunu, üzerindeki fotoğraf ve imzanın kendisine ait olmadığını, satışı yapan vekil ……………’ya ilişkin kayıtların da sahte olduğunu, davalı Ayhan’ın da bu işlerden haberdar olduğundan kötü niyetli olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiştir.Davalı, noter tarafından düzenlenen vekaletnamenin sahteliği sabit oluncaya kadar geçerli olduğunu, bu vekalete istinaden taşınmazı vekil gözüken şahıstan satın aldığını, iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuş, yargılama sırasında ölümü üzerine mirasçısı D.. A.. aleyhine davaya devam olunmuştur.Mahkemece, kesinleşen ceza mahkemesi dosyası ile dava konusu taşınmazın davalıya temlikinde kullanılan vekaletnamenin ve nüfus cüzdanının sahte olduğunun belirlendiği, satış işleminin geçersiz olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, dahili davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ………….’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacıya ait çekişmeli taşınmazın sahte vekaletname kullanılmak suretiyle davalıya temlikinin sağlandığı saptanarak yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, dahili davalının temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 80.96.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden dahili davalıdan alınmasına, 02.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.