YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1874
KARAR NO : 2015/937
KARAR TARİHİ : 22.01.2015

MAHKEMESİ : KAYSERİ 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 24/10/2013
NUMARASI : 2012/120-2013/332
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden maliki oldukları 3394 ada 4 parselde yer alan 16 nolu bağımsız bölümün on yılı aşkın süredir haklı ve geçerli neden olmaksızın davalı tarafından kullanıldığını, taşınmazı satın aldıktan sonra davalıya iki kez ihtarname keşide etmelerine rağmen kullanımın devam ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemişlerdir.
Davalı, dava konusu taşınmazı haricen satın aldığını ve haksız işgalci olmadığını belirtip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kayıttan kaynaklanan hakka üstünlük tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesi yönünden davanın kabulüne, ecrimisil bakımından ise kısmen kabule karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ………….’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait bağımsız bölümü davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullandığı saptanmak, çapın iptale kadar geçerli olduğu ve davalının harici satın almadan kaynaklanan kişisel hakkını ancak bayiine karşı ileri sürebileceği gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 6.193.04.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 22.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.