YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8662
KARAR NO : 2014/9771
KARAR TARİHİ : 13.05.2014
MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİLMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 5 parsel sayılı taşınmazdaki 2,3,4 ve 5 nolu bağımsız bölümleri 1.6.2002 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davalıya kiraladığını, ancak kira kapsamında olmayan 1 nolu bağımsız bölümünde davalı tarafından haksız olarak işgal edildiğini ileri sürerek 1 nolu bağımsız bölüm için 31.12.2009 tarihinden geriye doğru 5 yıl için toplam 693.000,00 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, zamanaşımı ve esas yönden davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, ecrimisil istenen dönemlerden bir bölümü yönünden zamanaşımı süresinin dolduğu, bir kısım dönemler yönünden ise çekişme konusu taşınmazın kira sözleşmesi kapsamında kaldığı gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 13.05.2014 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat …ile temyiz edilen vekili Avukat……., geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 28.12.2013 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Ücret Tarifesinin 14. maddesi gereğince gelen temyiz edilen vekili için 1.100.00.-TL. duruşma avukatlık parasının ve aşağıda yazılı 4,05 .-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 13.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.