YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8022
KARAR NO : 2013/10439
KARAR TARİHİ : 24.06.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 3253 ada 10 parsel sayılı taşınmazdaki 15 numaralı bağımsız bölüme, davalıların oturmak suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur.
Davalılar, çekişmeli taşınmazı dava dışı yüklenici şirketten satın alıp bedelini ödediklerini , taşınmazda malik sıfatıyla oturduklarını, davacının da 10 yıldır bu durumu bildiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davalıların kayda dayanan bir haklarının bulunmadığı gerekçesi ile elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin ise uzun süreli kullanıma ses çıkarmayan davacının rızasının bulunduğu gerekçesi ile reddine karar verilmiştir.
Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacının davalı ile aynı apartmanda oturduğu, davalının yükleniciden haricen satın alma olgusunu bilen ya da bilebilecek konumda bulunduğu, davalı kullanımının dava tarihine kadar kötüniyetli sayılamayacağı kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 6.237.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 24.6.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.