YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/20605
KARAR NO : 2014/819
KARAR TARİHİ : 21.01.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Taraflar arasındaki davadan dolayı Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 4.5.2011 gün ve 461-206 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

-KARAR-
Dairenin 14.05.2013 tarihli kararı ile dosya; dava konusu taşınmazlara ilişkin güncel çap kayıtları ile geldisi olan parsellerin kadastro tespit tutanakları ve tüm tedavül kayıtlarıyla birlikte getirtilmesi, tapu kayıt maliki ile aynı kimlik bilgisine sahip başka birinin olup olmadığına ilişkin müzekkerenin akibetinin araştırılması hususlarına değinilerek geri çevrilmiştir.
Mahkemece, geri çevirmenin gereği olarak güncel çap kayıtlarının tam olarak getirtildiği, ancak dayanak tapu kayıtları ile tedavül kayıtlarının dava konusu taşınmazlarla bağlantı kuracak şekilde tedarik edilmediği keza, 09.10.2013 tarihli nüfus müdürlüğünün cevabi yazısının da hüküm kurmaya yeterli olmadığı görülmüştür.
Dava konusu 108 ada 2 ve 118 ada 3 parsellerin imar uygulaması ile 944, 945,951, 960, 962, 963, 964 ve 969 parsel sayılı taşınmazlardan oluştuğu, 953 parsel sayılı taşınmazın ise kadastral parsel olduğu anlaşılmaktadır.
Öncelikle , dava konusu taşınmazların ilk oluşumundan itibaren hangi parsellere gittiği ve kayıt maliki Selahattin oğlu Ahmet Öztürk’e ait payların belirtilen taşınmazlarda ne şekilde oluştuğu hususlarının Tapu Müdürlüğü’nden sorulması, denetime imkan verecek şekilde tapu kayıtları ( ilk oluşumundan itabaren), resmi akit ve dayanak belgeler, miras bırakanın payına ilişkin tedavül kayıtlarının istenmesi,
Ayrıca, tapu kayıt maliki ” …” isminde birinin olup olmadığınının ilgili merciinden sorulması, sözü edilen kayıtların temini ile evraka eklenmesi, geri çevirmeyle istenilenlerin eksiksiz dosya arasına alınıp alınmadığı denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.01.2013 tarihinde oybirliğilme karar verildi.