YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/16436
KARAR NO : 2014/1391
KARAR TARİHİ : 29.01.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN İPTALİ-TAPU İPTALİ VE TESCİL-ALACAK

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı,davalıların kendisine ölünceye kadar bakması ve davalı şirket adına kayıtlı bulunan ….’in 210 numaralı odasında kalması karşılığında maliki olduğu 178 ada 52 parselde bulunan C blok 4 nolu bağımsız bölümü ve 30.000,00.-TL parasını 23.08.2010 tarihli ölünceye kadar bakma akti ile davalılara eşit hisselerle devrettiğini, davalılar Yusuf ve Attila’nın taşınmazı eşit hisse ile adlarına 07.09.2010 tarihinde tescil ettirdiklerini, bir süre sonra davalıların edimlerini yerine getirmeyip odasını değiştirdiklerini,aşağılayıcı sözler kullandıklarını,kendisini oteli terke zorladıklarını,ayrılırken de otelden kendi arzusuyla ayrıldığına ilişkin 20.07.2011 tarihli bir belgeyi zorla imzalattırdıklarını,davalıların ise çekişmeli taşınmazda kendisinin ölünceye kadar oturmasına rıza gösterdiklerine ilişkin 23.07.2011 tarihli bir belge verdiklerini ileri sürerek sözleşmenin iptali,tapu iptali ve tescil ile 30.000,00.-TL nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davacıya karşı bakım borcunu yerine getirdiklerini,davacının kusurlu eylemlerinden dolayı akit gereklerinin yerine getirilemediğini belirtip davanın reddini savunmuş ve irat kaydına ya da otelde kaldığı süre zarfında günlüğü 250,00.-TL den toplam 81.750,00.-TL bakım ve iaşe ve konaklama gideri ile 10.000,00.-TL manevi tazminata karar verilmesini istemişlerdir.
Mahkemece,bakım borçlularının yükümlülüklerini yerine getirmedikleri gerekçesi ile sözleşmenin feshi ile tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne; 30.000.-TL den davacının otelde kaldığı süre gözetilerek bakım ve hizmet bedeli olan toplam 28.915,54.-TL nin mahsubu ile bakiye 1.084,46 TL’nin davacıya ödenmesine; davalıların taleplerinin reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi …’ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalılar vekilinin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.150,27-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 29.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.