YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/14405
KARAR NO : 2014/163
KARAR TARİHİ : 14.01.2014
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı; kayden malik olduğu 869 ada 146 parselde bulunan B3-2 nolu dükkan cinsli bağımsız bölümün 22.10.2007 tarihinde yapılan ihale ile davalıya satıldığını, ancak anılan ihaleden önce 12.04.2007 tarihinde yapılan ihalenin iptali isteğiyle dava dışı Liman- İş Sendikası tarafından açılan davanın Danıştay 13. Dairesinin 26/04/2011 tarih 2007/5183-2011/1862 sayılı ilamıyla “TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğüne Ait Taşınmazların Satışı Ve Değerlendirilmesi Hakkında Yönetmeliğin yasal dayanağı olan 5335 sayılı kanunun 32.maddesinin birinci fıkrasının Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmiş olması nedeniyle, yasal dayanağı kalmayan, bu nedenle hukuka aykırı bulunan yönetmelik uyarınca yapılan ihale işleminde de hukuka uyarlılık bulunmadığı” gerekçesiyle kabul edildiğini, bu karar uyarınca karşılıklı olarak verilen şeylerin iade edilmesi yönünde davalı …’e ihtarname keşide ettikleri halde olumlu cevap alamadıklarını ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalı; Liman İş Sendikası tarafından 12/04/2007 tarihli ihalenin iptali için açılan davadan haberdar olmadığını, Danıştay’ın 07/12/2007 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı verdiğini, çekişmeli taşınmazın ihalesinin ise 22/10/2007 tarihinde yapıldığını, davacının anılan yürütmeyi durdurma kararına uymayarak 31/12/2007 tarihinde çekişmeli taşınmaza ait satış sözleşmesini imzaladığını ve 12/02/2008 tarihinde tapuda adına devir işlemi yapıldığını, idarenin kusurlarının kendisine yüklenemeyeceğini, iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; Çekişmeli taşınmazın 09/11/2006 gün 26341 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğüne Ait Taşınmazların Satışı Ve Değerlendirilmesi Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre 22/10/2007 tarihinde yapılan ihale ile davalıya satılarak 12/02/2008 tarihinde tapuda devir işlemlerinin yapıldığı, ihale ve satış tarihleri itibariyle Anayasa Mahkemesinin, bu yönetmeliği dayanaksız kılan 5335 sayılı yasanın 32. Maddesinin birinci fıkrasının iptaline dair 13/01/2011 tarihli kararı ve 12/04/2007 tarihli ihalenin iptaline dair Danıştay 13.Dairesinin 26/04/2011 tarihli kararının bulunmadığı, Anayasa Mahkemesi kararlarınında geriye etkili olmadığı, çekişmeli taşınmaza ilişkin ihalenin iptal edilmediği, davalının iyiniyetli olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’nin raporu okundu, düşüncesi alındı .Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
KARAR
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle çekişmeli taşınmaza ilişkin 22.10.2007 tarihli ihale iptal edilmediğine, halen ayakta olduğuna göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 14.01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.