YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9192
KARAR NO : 2012/10627
KARAR TARİHİ : 03.10.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, adlarına kayıtlı 1515 parsel sayılı taşınmazdaki ev ve ahır yıkılıp ağaçlar kesilmek suretiyle davalı … tarafından inşaat yapılmaya başlandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, yıkıma ve tazminata karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava konusu taşınmazın taraflar ve bir kısım dava dışı kişiler adına müşterek mülkiyete tabi olduğu, çekişmeli taşınmaz dışında ortak muristen kalan ve mirasçılarına intikal eden başka taşınmazlar bulunduğu gözetildiğinde, her bir taşınmazın bir veya birkaç paydaşın, diğer taşınmazın öteki paydaşın tasarrufuna bırakılması şeklindeki bir uygulamanın fiilen mülkiyetin terki niteliğinde olduğu, böylesine bir paylaşımın T.M.K.’nun 688 ve devamı maddelerine, ayrıca T.M.K.’nın 706, B.K.’nun 213 ve Tapu Kanununun 26. maddesine aykırı olup bu tür bir paylaşmaya değer verilemeyeceği, ne var ki somut olayda davalının yapılanmasının taşınmazın kullanım tarzını değiştirici nitelikte olmadığı ve davacının da payına karşılık olarak kullanabileceği az ya da çok bir yerin bulunduğu anlaşıldığına ve davanın reddedilmesi bu sebeple yerinde olduğuna göre, davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.75.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 03.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.