YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9066
KARAR NO : 2012/13531
KARAR TARİHİ : 22.11.2012
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden maliki bulundukları 36 parsel sayılı taşınmazın tamamının davalı tarafından kullanıldığını, bugüne kadar taşınmazın kendilerine teslimine ilişkin yapmış oldukları tüm şifahi uyarıların sonuçsuz kaldığını, davalının, hiçbir geçerli hukuki sebebi bulunmadan taşınmazda yıllardır tasarrufta bulunduğunu ileri sürerek 36 parsel sayılı taşınmaza vaki müdahalesinin men’ine, fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak koşulu ile 10.650,00.-TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davacıların,davalının müdahalesinin men’ine karar verilmesi taleplerinde haklı oldukları, ancak taşınmazın, davalı tarafından harici satım sözleşmesine dayalı olarak kullanılması nedeniyle, davalının, kötü niyetli ve fuzuli şagil kabul edilemeyeceği, kendisinden ecrimisil talep edilemeyeceği gerekçesiyle davalının, dava konusu taşınmaza müdahalesinin men’ine, davacıların ecrimisil taleplerinin ise reddine karar verilmiştir.
Karar, taraf vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacılara ait çekişme konusu taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir neden bulunmaksızın elattığı belirlenerek elatmanın önlenmesi isteği kabul edildiğine; ayrıca, davalının taşınmazı kullanımına yıllarca davacıları ses çıkarmamış olması, kullanıma muvafakat olarak değerlendirilmek suretiyle davalılar aleyhine ecrimisile hükmedilmediğine göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 10.298.40.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 22.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.