YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8520
KARAR NO : 2012/12078
KARAR TARİHİ : 01.11.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVALILAR : … … VD.
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 751 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, tapu dairesinden yapmış olduğu araştırmada adına kayıtlı bulunan dava konusu taşınmazın davalı … tarafından sahte vekaletname ile Kilis İli, Polateli Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 27/08/2008 tarihli işlemiyle diğer davalı … …’ye satıldığını öğrendiğini, dava konusu taşınmazın satışına konu vekaletnamede bulunan fotoğraf ve imzanın kendisine ait olmadığını, davalıları tanımadığını yine haricen yapmış oldukları araştırmada aynı şahısların birden çok taşınmazı sahte vekaletnameler ile tapuda devir yaptıklarını öğrendiklerini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı … … ; söz konusu vekaletnamenin sahte olduğunu, kendilerinin de kabul ettiklerini ancak vekaletnamenin sahte olduğunu satış işleminden sonra öğrendiklerini, iyiniyetli olarak dava konusu taşınmazı satın aldığını, davada Tapu Dairesi memurlarının kusurlu olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, vekaletnamedeki imzanın davacıya ait olmadığının anlaşıldığı, ayrıca davalı tarafçada vekaletnamenin sahteliğinin kabul edildiği, vekaletnamenin sahte olduğunun tespiti açısından ceza yargılaması sonucunun beklenilmesinin gereksiz olduğu, devir işleminin bu vekaletname kullanılarak gerçekleştirildiği,davalı …’in iyi niyetli sayılamayacağı gerekçeleri ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı … … vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, sahte vekaletname ile edinen …’in ilk el olup, sicilin alenilirliği güvenilirliği ilkesi uyarınca TMK’nun 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağına, iyiniyetli olması neticeye etkili olmayacağına göre; davalı …’nin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 356.40.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 01.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.