YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8358
KARAR NO : 2012/12144
KARAR TARİHİ : 01.11.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, KAL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 614 ada 8 parselde yer alan A blok zemin kat 4 nolu dükkanın kayden maliki bulunduğunu, davalının projeye aykırı olarak dükkanın bir kısmına müdahale ettiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ile aradaki duvarın yıkılarak dükkanın projeye uygun hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacının dava konusu dükkanı kullanım biçimine göre mevcut hali ile satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davanın kabulüne dair verilen karar Dairece; “….Ne var ki, projeye aykırılığın doğrudan davalının eyleminden kaynaklanmadığı gözetilerek bağımsız bölümlerin projeye uygun hale getirme masrafının hak ve nefaset kuralları çerçevesinde olaya en uygun düşecek biçimde taraflar arasında denkleştirilmesi gerekirken, tamamının davalıya yükletilmesi doğru değildir….” gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulüne, tecavüzlü alanda bulunan inşatın yıkım giderlerinin davacı ve davalı tarafça eşit şekilde karşılanmak üzerine kaline karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, hükmüne uyulan bozma kararı doğrultusunda işlem ifa edilerek gerek yıkım masraflarının gerekse projeye uygun hale getirme masraflarına TMK’nun 750. maddesi hükmü uyarınca her iki tarafa yükletilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 01.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.