YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8315
KARAR NO : 2012/12889
KARAR TARİHİ : 14.11.2012

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, çekişmeli 3741 parsel sayılı taşınmazda dubleks mesken vasıflı 9 nolu bağımsız bölümü satın alma yoluyla iktisap ettiğini, bitişik nizam yapılan 9 ve 10 nolu bağımsız bölümlerin alt katında bulunan bir kısım yerin site yönetimi tarafından konuta dönüştürülerek 9 nolu meskenin altındaki bölümün bekçi evi olarak davalı …’e tahsis edildiğini, ancak gerek tapu kaydında gerekse mimari projede konut olarak görünmediğini, müştemilat olduğunu, gerek site yönetiminin gerekse davalının mülkiyetten ve akitten kaynaklı korunmaya değer üstün hakkının olmadığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve ecrimisil tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, uyuşmazlık ortak yerlerden sayılan bekçi- bahçıvan dairesi olarak tahsis edilmiş sığınakla ilgili olduğundan husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiğini, çekişmeli dairenin mimari projede de davacıya ait 9 nolu bölümün müştemilatı olarak belirlenmediği gibi sicil kaydında da bu yönde bir kayıt bulunmadığını belirtkerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyel davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.75.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 14.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.