YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8157
KARAR NO : 2012/12179
KARAR TARİHİ : 01.11.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 123 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki payını 21.08.2002 tarihinde dava dışı …’dan satın aldığını, bu satış sebebi ile davalının açtığı şufa davasının reddedildiğini ve dereceattan geçerek kararın kesinleştiğini, taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti ve kat irtifakı mevcut olmayan 2 adet bina bulunduğunu ve bunlardan 13 kapı numaralı olan binanın 8 nolu dairesi payına karşılık kendisine ait olduğu halde uzun yıllardır davalı tarafından kullanıldığını, uyarılara rağmen işgalinin devam ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, taşınmazda paydaş olduğunu, yapılan fiili taksim neticesinde paylarına karşılık dava konusu dairenin kendisine ve kardeşi … …’ya isabet ettiğini, kardeşinin payını eski eşi olan …’a temlik ettiğini, boşanma davası açılınca eski eşinin muvazaalı olarak payını akrabası olan davacıya devrettiğini, uzun yıllardır dairede ikamet ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının iddialarının sabit olduğu gerekçesi ile elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili ile davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış taşınmazda fiili kullanma biçiminin oluştuğu, 8 nolu dairenin davacı ve davalının kullanımına bırakıldığı, ancak tümünün davalı tarafından uzun süreden beri kullanılmasına davacının muvafakat ettiği, dava açılmakla muvafakatin geri alındığı saptanmak suretiyle yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacı vekili ile davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.603,37.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 01.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.