YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7943
KARAR NO : 2012/9762
KARAR TARİHİ : 20.09.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ESKİ HALE GETİRME, ECRİMİSİL

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacılar, kayden maliki oldukları 11 parsel sayılı taşınmazdaki 5 parça bağımsız bölümü davalının haksız kullandığını, projeye aykırı tadilatlar yaparak taşınmazları müstakil olarak kullanılamayacak hale getirdiğini, ileri sürerek elatmanın önlenmesine, taşınmazların eski hale getirilmesine ve ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir
Davalı, dava konusu taşınmazlardaki değişikliğin muris Hamza’nın sağlığında ve onun muvafakati ile yapıldığını, 23 nolu bağımsız bölümü kullanmadığını, diğer bağımsız bölümleri ise tereke mümessili ve bir kısım mirasçılardan kiraladığını, istenilen ecrimisil miktarının belli olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu 16, 18 ve 20 nolu bağımsız bölümleri davalının tereke mümessilinden kiralamak suretiyle kullandığı, bu taşınmazlar bakımından davanın temerrüt sebebiyle tahliye ve kira bedelinin tahsili niteliğinde olup Sulh hukuk Mahkemesinin görevli bulunduğu, 34 nolu bağımsız bölümü davalının haksız kullandığı, 23 nolu bağımsız bölümü ise davalının kullandığının ispat edilemediği gerekçesiyle asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 919.35.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 20.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.