YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6760
KARAR NO : 2012/10609
KARAR TARİHİ : 03.10.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı vekili,müvekkili adına kayıtlı 1161 ada 23 parsel sayılı 3 nolu bağımsız bölümün davalının haksız olarak kullandığını ileri sürüp, davalının elatmasının önlenmesine ve 1.900,00.-TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili,çekişmeli taşınmazda müvekkilinin kiracı olduğunu,fuzuli şagil olmadığını bildirip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece,davalının, dava konusu yeri herhangi bir hukuki sebebe dayanmadan kullandığı, kullanımın haksız olduğu gerekçeleri ile elatmanın önlenmesi isteği yönünden davanın kabulüne ve ecrimisil isteği yönünden davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, Davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, her nekadar davalı taraf gerek davacı ve gerekse de onun bayisinin taraf olmadığı bir kira sözleşmesi ibraz etmiş ise yapılmış olan kira aktine Borçlar Kanununun 38. maddesi (6098 sayılı … Borçlar Kanununun 46. maddesi) uyarınca icazet de verilmediğine,öte yandan yargılama aşamasında ileri sürülmeyen bir hususun temyiz aşamasında ileri sürülemeyeceğine göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.118.50.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalı … Tan’dan alınmasına, 03.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.