YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5991
KARAR NO : 2012/13422
KARAR TARİHİ : 20.11.2012
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki bulunduğu 3 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazını davalıların arada kira sözleşmesi bulunmadığı halde 6 yıldır işgal edip kullandıklarını ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiş, yargılama sırasında elatmanın önlenmesi yönünden davadan feragat etmiştir.
Davalılar, davacı ve kardeşine ait 2 nolu parseldeki fabrika binasında kiracı olarak bulunduklarını, fabrikanın bahçesi niteliğindeki yerin ayrı bir parsel olduğunu beyan etmediklerini, kira sözleşmesinin bina ve bahçesini konu aldığını bildirip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, kayden davacıya ait taşınmaza davalıların elatmasının sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesine yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 20.11.2012 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat … geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen vekili Avukat gelmedi yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davalıların kira kapsamı dışına çıkarak kayden davacıya ait çaplı taşınmaza haklı ve geçerli bir nedene dayanmaksızın elattığı saptanarak, bilimsel verilere göre belirlenen ecrimisile karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 5.513.00.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 20.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.