YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4422
KARAR NO : 2012/8466
KARAR TARİHİ : 05.07.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 1678 ada 893 parsel sayılı taşınmazdaki 4 nolu
bağımsız bölümü davalının haksız kullandığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve 12.800,00 YTL ecrimisilin tahsiline karar verilmesine istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazın mülkiyetinin ihtilaflı olup, açılan tapu iptali ve
tescil davasının sonucunun beklenmesi gerektiğini, ihtar tarihine kadar kullanımın muvafakate dayalı olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı davalının haksız kullandığı, tapu iptali ve tescil isteği ile açılan davanın redle sonuçlanıp kararın kesinleştiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin olup, mahkemece, davalının çekişme konusu bağımsız bölümü haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullandığı belirlenerek yazılı olduğu şekilde karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, hüküm yerinde bağımsız bölüme yer verilmeyip ana parsel üzerinde karar verilmesi ile ecrimisile dava tarihinden faiz tahakkuk ettirilmesi talep edildiği halde edinme tarihinden faize hükmedilmesi doğru değil ise de, anılan bu yanılgı yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından hüküm fıkrasının 1 bendine parsel 893 cümlesinden sonra gelmek üzere” 4 nolu bağımsız bölüme”cümlesinin yazılmasına; diğer taraftan, hükmün 2. bendinde, “03.06.2005 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile” kısmının çıkarılmasına, yerine “21.11.2007 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile” tümcesinin yazılmasına, hükmün bu şekilde düzeltilmesine, 6100 sayılı H.M.K.’nın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’nın 438/7. maddesi uyarınca kararın DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 5.7.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.