YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3926
KARAR NO : 2012/6969
KARAR TARİHİ : 11.06.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 151 parsel sayılı taşınmazına komşu 146 parsel sayılı taşınmazın maliki olan davalılara ait binanın tecavüzlü olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, … Medeni Kanununun 725. maddesi uyarınca iyi niyetle inşaat yaptığından bina için arsa üzerinde lehlerine kat irtifakı kurulmasını veya binanın bulunduğu kısmın adlarına tescil edilmesine karar verilmesini istemişlerdir.
Mahkemece, davacının kayden malik olduğu çaplı taşınmaza davalıların yapmış olduğu binanın tecavüzlü olduğunun keşfen sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesine ve yıkıma karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacıya ait 151 sayılı parsele davalıların taşkın bina yapmak suretiyle müdahaleleri saptanmış olup, TMK’nun 725. maddesi koşullarının oluşmadığı gözetildiğine göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 599,20 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 11.6.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.