YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7735
KARAR NO : 2011/9575
KARAR TARİHİ : 29.09.2011
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM VE ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 144 ada 19 parsel sayılı taşınmazına komşu parsel maliki davalının haksız yere müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ise, muhdesatın yıkımına ve ecrimisile de karar verilmesini isteğinde bulunmuştur.
Davalı, dava konusu taşınmaza bir müdahalesi olmadığını, satın aldığı şekliyle kullandığını, ağaç yetiştirdiğini belirtip davanın reddini savunmuştur. Karşı davasında ise, asıl davaya konu edilen alanda iyiniyetle yetiştirdiği ağaç bedeli olarak 15.170,00.-TL.nin tahsilini veya müdahaleye konu kısmın adına temliken tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı davalının haksız yere kullandığı, elatmanın önlenmesi talebi dışındaki isteklerin usulüne göre dava konusu edilmediği gerekçesiyle davanın kabulüne, karşı davanın tefrikine karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin olup, davalının kayden davacıya ait çekişme konusu taşınmazı haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın kullandığı belirlenerek davanın kabul edilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yönlere değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.
Ancak; davalı karşı davasında dava konusu taşınmazda iyiniyetle yetiştirdiği ağaçların bedeli olarak tazminat veya temliken tescil isteğinde bulunmuş, mahkemece karşı davanın talep halinde tefrikine karar verilmiş olması doğru değil ise de, anılan bu yanılgı yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından hüküm fıkrasının 2 nolu bendinden “davalı-karşı davacı … tarafından açılan davanın karar kesinleştiğinde ve talep halinde tefrikine” kısmının çıkarılmasına, yerine “davalı-karşı davacı … tarafından açılan karşı davanın tefrikine” cümlesinin yazılmasına, hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 29.09.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.