YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7024
KARAR NO : 2011/11112
KARAR TARİHİ : 31.10.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL,YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 409 ada 10 parsel sayılı taşınmazına komşu 9 nolu parselde bulunan merkez cami imamına ait olan lojmanın taşkın olduğunu, davalı Hıyasettin’in cami imamı olduğunu ve bu lojmanda oturduğunu ileri sürerek, el atmanın önlenmesi,yıkım ve ecrimisil ile yapı değerinin arsa değerinden fazla olması halinde arsa bedeli ödenmek kaydıyla davalı adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ecrimisil ve temliken tescil taleplerinden vazgeçmiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı Dernek Temsilcisi tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-
Asıl ve birleşen dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden toplanan delillerden; kayden davacının maliki bulunduğu 409 ada 10 parsel sayılı taşınmaza, komşu 409 ada 9 nolu parseldeki cami imamının oturduğu lojman binasının taşkın olduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, yıkım istekli davalarda husumet, yıkılması istenilen ve mütemmimcüz niteliği taşıyan binanın yer aldığı taşınmaz maliklerine yöneltilir.
Somut olayda taşkın binanın yer aldığı 409 ada 9 sayılı parselin dava dışı kişiler adına kayıtlı olduğu sabittir.
Hal böyle olunca; 409 ada 9 parsel sayılı taşınmazın kayıt malikleri olan Asarlık Belediyesi ve Kudret Ülker hakkında dava açılması için davacıya önel verilmesi, açıldığı takdirde eldeki dava ile birleştirilmesi ve sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken, eksik taraf teşkili ile karar verilmiş olması doğru değildir. Davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesine göre) HUMK.’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 31.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.