YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5601
KARAR NO : 2011/7627
KARAR TARİHİ : 27.06.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, banka borçlarını ödemek amacıyla maliki olduğu 1110 ada 3 parsel sayılı taşınmazda yer alan 1 nolu bağımsız bölümün davalılardan … ve yakınlarına satışı için anlaşma yaptığını, 10.000 TL. Peşinat ,15.000 TL bono ve satıştan sonra 40.000 ödenmesi koşuluyla taşınmazın davalı …’a devrinin sağlandığını, adı geçenin de taşınmazı davalı …’e, bu şahsında diğer davalı …’e temlik ettiğini, tüm devirlerin muvazaalı yapıldığını ileri sürerek , iptal ve tecsil istemiş, yargılama sırasında davalı … hakkındaki davasından vazgeçmiştir.
Davalılar davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davalı … hakkındaki davanın vazgeçme nedeniyle diğer davalılar hakkındaki davanın ise kanıtlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle taşınmaz temlikinin iradi olduğu, çekişmenin bedelin ödenmemesinden kaynaklandığı Borçlar Kanununun 217. maddesi aracılığı ile 211. maddesi hükmü gereğince bedel (semen) ödenmediği takdirde akdin feshedileceği iradesi ihtirazı kayıt olarak ortaya konulmadıkça açılacak iptal ve tescil davasının dinlenilmesine olanak bulunmadığına göre davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 27.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.