YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/12658
KARAR NO : 2012/757
KARAR TARİHİ : 02.02.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu kat mülkiyeti kurulu 18 nolu meskenini 01.09.2009 tarihinde kiraya verdiği davalıların, kira bedelini ödememeleri üzerine başlattığı icra takibine aralarında sözlü ve yazılı kira aktinin bulunmadığını belirterek itiraz ettiklerini, bu durumda taşınmazda haksız işgalci olduklarını kabul ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ecrimisil isteğinden feragat etmiştir.
Davalılar, davacının oğlu ve gelini olduklarını, taşınmazda davacının muvafakati ile oturduklarını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, kayden davacıya ait çekişme konusu taşınmazı davalıların haklı ve geçerli bir nedenleri olmadan kullandıkları gerekçesi ile elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin feragat sebebi ile reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait çaplı taşınmazı davalıların, davacının muvafakatına dayalı olarak kullandıkları, dava açılmakla muvafakatın geri alındığı saptanmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.474.70-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 02.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.