YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/12494
KARAR NO : 2012/521
KARAR TARİHİ : 26.01.2012
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, babaları …’nin akıl hastalığından yararlanan kardeşi davalının, babalarına ait 1382 ada 3 parsel sayılı taşınmazın satışı konusunda yetki içeren vekâlet düzenlettirip, daha sonra da bağış yoluyla adına temlikini sağladığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Temlik tarihinde …’un hukuki işlem ehliyetinin bulunmadığının Adli Tıp Kurumu raporu ile saptandığı gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; davada elbirliği ( iştirak) halinde mülkiyet söz konusu olup, dava dışı ortaklar bulunduğu gözetilerek davaya katılmayan ortakların olurlarının alınması ya da miras şirketine Medeni Kanunun 640. mad. uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerekirken, davanın görülebilirlik koşulu gözardı edilerek yazılı olduğu üzere esas hakkında hüküm kurulması ve … ’nin yargılama sırasında öldüğü dosya kapsamı ile sabit olduğuna göre hukuki şahsiyetin ölümle son bulacağına ilişkin Türk Medeni Kanununun 28. maddesi hükmü ile Devletin, bütün taşınmazların hukuki ve geometrik durumlarını belirleyerek doğru sicile bağlama yolunda benimsediği “dolu pafta sistemi” genel ilkesi göz ardı edilmek suretiyle taşınmazın ölü kişi (miras bırakan) adına tesciline karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçeleriyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi …’in raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK.’nın geçici 3/2. maddesi yollamasıyla) ONANMASINA, aşağıda yazılı 311,80 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 26.01.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.