YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11761
KARAR NO : 2012/378
KARAR TARİHİ : 19.01.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 46 parsel sayılı taşınmazda kiracı olarak bulunan davalının, işyeri olarak kiraladığı kısmın karşısında yeralan ve kira sözleşmesine dahil olmayan dairenin duvarını yıkarak, bir bölümünü kendi kullanım alanına dahil ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve 5 yıl için ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, çekişme konusu yerin de bir odasını kullanmak üzere davacı ile anlaştıklarını ve bu yer için de ayrıca kira bedeli ödediğini, işgalci olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kayden davacıya ait çekişme konusu yerinde kira kapsamında olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK.’nın geçici 3/2. maddesi yollamasıyla) ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.75.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 19.01 .2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.