YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10994
KARAR NO : 2011/12840
KARAR TARİHİ : 15.12.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden paydaş olduğu 3 parsel sayılı taşınmazda, hissesine 150 m2 yer isabet ettiği halde oturduğu dairesinin kullanım alanının 75 m2 olduğunu, bu dairenin yanında ve karşısında bulunan odaların taşınmazına dahil olduğu halde, haksız yere davalı tarafından işgal edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, aynı taşınmazda kendisinin de paydaş olduğunu, çekişme konusu yerde davacının hakkının bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kat mülkiyeti ve irtifakı kurulu olmayan dava konusu taşınmazda davacının çekişmesiz kullandığı yerin bulunduğu, payından az yer kullandığını iddia eden paydaşın taksim veya ortaklığın giderilmesi yolu ile sorununu çözebileceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK’nın geçici 3.maddesi yollamasıyla) HUMK’nın 436.maddesi uyarınca ONANMASINA, 15.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.