YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10193
KARAR NO : 2011/13490
KARAR TARİHİ : 22.12.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 299 parsel sayılı taşınmazı kiracı sıfatıyla kullanan davalının kira bedelini ödemediğini, bu nedenle sözleşmenin feshedildiğini ileri sürerek, davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazı davacının muvafakati ile kullandığını, anılan yere faydalı masraflar yaptığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı davalının seracılık yapmak suretiyle haksız kullandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, taraflar arasında kira ilişkisinin bulunmadığı ve davalı tarafın fuzuli şagil olduğu 14.Hukuk Dairesinin kararı ile saptanmış olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru olduğu gibi davalının yapı ve muhdesatlardan kaynaklanan varsa kişisel bir hakkı ayrı bir davaya konu edebileceğine göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK.’nın geçici 3/2. maddesi gereğince) ONANMASINA, 22.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.