Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
KONYA
. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO :
KARAR NO :
HAKİM : … …
KATİP : … …
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ :
KARAR TARİHİ :
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekilinin mahkememize ibraz ettiği dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Konya ili, … ilçesi, … mahallesi … PAFTA, … ADA PARSEL … Blok … BAĞIMSIZ BÖLÜMDE kayıtlı numaralı taşınmaz müvekkili taşınmazlarından olduğunu, Davalı ise müvekkilinin üyesi olduğunu, İş bu kooperatif de tüm taşınmazlara yönelik kat irtifakları kurulmuş ve üyeler adına tescil edilmiş olduğunu, Ancak davalı taraf kooperatife karşı aidat ödemelerini yerine getirmemiş olduğunu, Kooperatifler Kanunu ve Kooperatif Ana Sözleşmesi uyarınca parasal yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebi ile önce Konya . Noterliğinin 01.06.2021 tarih ile … yevmiyeli birinci ihtarnamesi, daha sonra ise Konya . Noterliğinin 04.04.2022 tarih ile … yevmiyeli ikinci ihtarnamesi edilmiş olduğunu, Ancak davalı tarafça parasal yükümlükler yine yerine getirilmemiş olduğunu, Tüm ihtarnamelerin sonuçsuz kalması nedeniyle kooperatif yönetim kurulu 13.06.2022 tarih ve 36 sayılı kararı ile davalının kooperatif ortaklığından çıkarılmasına karar verilmiş olduğunu, EK-4 Bu ihtarnamenin tebliği üzerinden üç aylık hak düşürücü süre içerisinde de davalı tarafından herhangi bir iptal davası açılmamış olup, ihraç kararı kesinleşmiş olduğunu, Kooperatife ilişkin 2020 yılı itibari ile yapılan tüm genel kurulların hazirun cetvelleri ile birlikte celbini talep ettiğini, Buna rağmen bir ödeme yapmadığı gibi inşaatın tamamlanamamasında etken rol oynamış olduğunu, İnşaatın tamamlanamamasının en önemli sonucu ise arsa sahibinin açmış olduğu Konya .Asliye Hukuk Mah. … E. sayılı dosyasındaki tapu iptal ve tescil davası olduğunu, davanın da dava dilekçesi ekinde sunduğunu, EK-5 İş bu dava karar aşamasında olduğunu, kabul edilmesi halinde tüm tapular iptal edilerek arsa sahibine geçecek olduğunu, davalı ise aidatlarını ödememiş ve kooperatifi zor duruma düşürdüğünü ve davalının bu kötü niyeti ise iş bu davanın açılması ve davalının ihraç edilmesini sebebiyet vermiş olduğunu, davalının dava konusu taşınmazın maliki olmasının herhangi yasal dayanağı kalmamış olduğunu talep ve dava ettikleri görülmektedir.
Deliller; Konya . Asliye Ticaret Mahkemesine yazılan müzekkereye cevap verildiği görüldü. Dosyasına konuldu.
Dava; Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasıdır.
Mevcut deliller ve Tüm dosya kapsamı hep birlikte değerlendirildiğinde; Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyasının ve Mahkememizin … Esas sayılı dosyasının incelenmesi neticesinde; Mahkememiz dosyasında Davacının … Kooperatifi olduğu dava konusunun Tapu İptali Ve Tescil olduğu, Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin … Esas sayılı dosyasında davacının … Kooperatifi olduğu davanın konusunun Tapu İptali Ve Tescil davası olduğu anlaşılmıştır. Mahkememizin bu dosyası ile Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin … Esas sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu, HMK’nun 166/1 maddesine göre aralarında bağlantı bulunan dosyaların davanın her aşamasında talep üzerine veya kendiliğinden birleştirilebileceği, aynı maddeye göre ; önce açılan dosyada birleştirme yapılabileceği ve HMK’nun 30. maddesinde düzenlenen usul ekonomisi ilkesi de dikkate alınarak birleştirme işleminin uygun olacağı kanaati ve davaların yargılama sonucunda verilecek kararlar birbirini etkileyebileceğinden mahkememiz dosyası ve davasının Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin … Esas sayılı dosya ve davası ile birleştirilmesine, yargılamanın Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin … Esas sayılı dosyası ve davası üzerinden devam edilmesine dair oluşan vicdani kanaat ile aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.
HÜKÜM : GEREKÇESİ YUKARIDA AÇIKLANDIĞI ÜZERE;
1-Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyası ile Mahkememizin … Esas sayılı dosyasının taraflarının aynı olduğu, dosyalar arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu, biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyecek olması, delillerin birlikte değerlendirilmesinde yarar olduğu sonucuna varılarak HMK’nun 166.md’si gereğince Mahkememize ait 2023/789 Esas sayılı dosyasının Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi’nin … Esas dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2-Davacı tarafın İhtiyati Tedbir talebinin birleşen Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyasından DEĞERLENDİRİLMESİNE,
3-Bundan sonraki işlemlerin Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyası üzerinden YÜRÜTÜLMESİNE, esasın bu şekilde KAPATILMASINA,
4-Birleştirme kararının taraflara birleşen Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyasından TEBLİĞİNE,
5-Harç ve yargılama giderlerinin birleşen Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyasından DEĞERLENDİRİLMESİNE,
6-6100 s. HMK’nun 166/3 hükmü uyarınca birleştirme kararının, derhâl birleşen dosyanın bulunduğu mahkemeye bildirilmesine ve dosyanın GÖNDERİLMESİNE,
Dair ; Dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda esas hükümle birlikte istinaf yolu açık olmak üzere karar verildi.26/12/2023
Katip … Hakim …
* Bu evrak UYAP-DYS üzerinden elektronik imza ile imzalanmıştır.