Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.

T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No:
T.C.
KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO :
KARAR NO :

HAKİM :
KATİP :

DAVACI :
DAVALI : … –
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ :

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkili kooperatifin genel kurul kararları doğrultusunda kesin maliyet ve ek kesin maliyet kararı alındığını, genel kurul toplantısının 8.maddesi ile kesin maliyet sonuca belirlenen üye borçlarının 24 eşit taksitte ödenmesi kabul edildiğini , 24/05/2019 tarih sayılı ve kayyım onaylı kooperatif yönetim kurulu kararı ile toplamda 4 taksit ödemeye geciktiren kooperatif üyeleri aleyhine yasal işlemlerin başlatılması için kooperatif vekiline yetki verildiğini, alınan kayyım onaylı YK kararı doğrultusunda borçlarını vadesi gelmesine rağmen ödemeyen kooperatif ortakları aleyhine ilamsız icra takibi başlatıldığını, davalı aleyhine de KAyseri Genel İcra Dairesi … Esas, … ve … Esas sayılı dosyaları ile icra takibi başlatıldığını, davalı tarafından takibe itiraz edilmesi üzerine işbu dava açılmış olup itirazın iptali ile davalı aleyhine %20′ den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; davacı kooperatifin çeşitli zamanlarda kesin maliyet talep ettiğini anca bu paraların nereye harcandığının belli olmadığını, 2016 yılında yapılan kesin maliyet ve 2018 yılında inşaat yapılmasının mümkün olmadığını, 02/05/2014 yılında peşin ödeme isteyerek daireyi sattığını, sadece daire satın aldığını düşündüğünü, parayı topluca ödediğini ve borcu kalmadığını, kooperatif yöneticilerinin kendisini üye yaptığını söylediklerini, üye olmadığı için dairesin için kura çekmediğini, daireyi doğrudan satın aldığını, yıllar sonra borç çıkarılmasının haksız olduğunu, genel kurulda ismi olmadığını belirtilse de genel kurula ilgili kendisine tebligat gelmediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER: kooperatif ana sözleşmesi ve genel kurul kararları, üye işlem dosyası, bilirkişi raporu.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
Mahkememiz, 18/02/2022 tarihli duruşmasında, davacı kooperatif hakkında Kayseri 1 Asliye Ticaret Mahkemesinin … esas, … karar sayılı dosyası ile 20/12/2021 tarihinde iflas kararı verildiği anlaşılmakla İİK’nun 194. maddesi gereğince iflas dosyasında yapılacak olan ikinci alacaklılar toplantı tarihinden 10 gün sonrasına kadar iş bu davanın durdurulmasına karar verilmiştir.
İflas kararının 07/09/2022 tarihinde kesinleştiği, 07/11/2022 tarihinde ikinci alacaklılar toplantısının yapıldığı anlaşılmakla yargılamaya devam olunmuştur.
Mahkememizce, dosyanın bir mali müşavir ve bir kooperatif konusunda uzman bilirkişiye tevdi ile rapor düzenlenmesine karar verilmiş olup bilirkişi heyetinin mahkememize sunmuş olduğu 02/11/2023 tarihi raporda özetle; Davacının ticari defter tasdiklerini süresi içinde ve usulüne uygun olarak yaptırmış olduğu, kayıtların birbirini doğruladığı, HMK/222 göre ticari defterlerin delil niteliğine haiz olduğu, davacının ticari defter dökümlerinde, davalının takip edildiği 120.1046 numaralı hesabın borç bakiyesinin 64.336,28TL olduğu, Kooperatifler Kanunu’na eklenen geçici 11. Maddesinin Anayasa Mahkemesi’nin 16/2/2023 tarihli ve E.: 2022/126, K.: 2023/29 sayılı Kararı ile iptal edilmesi ile Yargıtay 6. Hukuk Dairesi güncel içtihatlarında inşaatlar devam ederken başkaca aidat alınmayacağına ilişkin taahhütlerin kooperatif açısından geçerli kabul edilemeyeceği, bağımsız bölümleri teslim edilenlerin istifa edebilecekleri yönündeki ana sözleşme değişikliğinin yok hükmünde olduğu, geçersiz olan ana sözleşmenin 61 ve 62. maddesi uyarınca çıkarılan kesin maliyet hesabının hiçbir zaman kesin maliyet sonucunu vermeyeceği, ancak kooperatif inşaatlarının bitmesini müteakip yapılacak kesin hesap sonucunda belirlenen bedeli bağımsız bölüm teslim alan ortaktan, kooperatiften istifa edip etmediğine bakılmaksızın talepte bulunulabileceği yönünde olduğunun tespit ediliği bildirilmiştir.
Somut davada, davacı kooperatifin inşaatlarının devam ettiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır.Emsal nitelikteki Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin 20/01/2022 tarih ve 2021/6310 E – 2022/185 K sayılı ilamında belirtildiği üzere; kooperatif, inşaatlarının bitmesine müteakip kesin hesap maliyetini çıkarabilecek olup davacı kooperatifin bitmeyen inşaatlarının bulunması nedeniyle emsal nitelikteki Yargıtay kararı gözetildiğinde bütün inşaatlarının bitmesine müteakip yapılacak kesin hesap sonucunda belirlenen bedel talep edilebileceğinden kesin maliyet ve işlemiş faiz alacağına dalı olarak yapılan icra takiplerine davalı tarafından yapılan itirazların iptali istemiyle açılan davanın reddine karar vermek gerekmiştir.

HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenler ile;
1-Davanın REDDİNE,
2-Alınması gereken 269,85-TL maktu karar ve ilam harcının, davacıdan peşin olarak alınan 708,77-TL harçtan mahsubu ile artan 438,92‬-TL’nin karar kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,
3-Davacı tarafça yapılan yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına, lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına,
4-Davalı tarafça yapılan 133,60-TL posta masrafı yargılama giderinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
5-Davalı taraf kendisini vekille temsil ettirdiğinden A.A.Ü.T 13/1.maddesi uyarınca taktir olunan 17.900,00-TL maktu vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,

6-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/A-11-13. maddesi uyarınca ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği Tarife hükümleri uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen 1.320,00-TL arabuluculuk ücretinin (yargılama gideri) davacıdan alınarak Hazine’ye gelir kaydına,
7-Taraflarca yatırılan gider avansından yargılama sırasında yapılan masraflar ile karar tebliğ giderlerinden geriye kalan avansın kullanılmayan kısmının, karar kesinleştiğinde ilgili tarafa iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yasa yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.17/11/2023

Katip

Hakim