Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.
T.C.
İZMİR
7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/127 Esas
KARAR NO : 2022/841
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ : 26/02/2021
KARAR TARİHİ : 20/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin …… İli, … İlçesi, … Mahallesi, … Ada, …… parselde kayıtlı taşınmazın hissedarları olduğunu, anılan taşınmaz üzerine 06.05.2008 tarih, … yevmiye numaralı, … San. Ür. Paz.Tek.Gı.Hay.San.Tic.A.Ş. lehine 1. Derece 135.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, ipotek resmi senedinde ipoteğin sebebinin “… işbu taşınmazın tamamını …’ nun … Sanayi Ürünleri Pazarlama Tekstil Gıda Hayvancılık Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi ile yapmış olduğu ve 06.05.2008 tarihinden itibaren yapacağı ticari ilişkilerden kaynaklanan borçlarına teminat teşkil etmek üzere…” olarak belirtildiğini, yani ipoteğin …’nun, lehine ipotek tesis edilen şirketle ticari ilişkisi sonucu doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olarak gösterildiğini, lehine ipotek tesis edilen … San. Ür. Paz.Tek.Gı.Hay.San.Tic.A.Ş.’nin, Karacabey Ticaret Sicil Memurluğunda … ticaret sicil numarasında kayıtlı; … Yedek Parça Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile 30.09.2011 tarihinde yapılan tescil ile birleştiğini ve tasfiyesiz infisah olması sebebi ile Bursa Ticaret Sicili Memurluğunca anılan firmanın 29.06.2012 tarihinde ticaret sicilinden terkin edildiğinin ilan edildiğini, … Yedek Parça Sanayi ve Ticaret A.Ş. nin, … Otomotiv Kontrol Sistemleri Sanayii A.Ş.’ne devredildiğinin anlaşıldığını bu nedenle uyuşmazlığın, … Otomotiv Kontrol Sistemleri Sanayii A.Ş. ye karşı yöneltildiğini, müvekkil davacı …’nun, lehine ipotek tesis edilen … A.Ş. ile ticari ilişkisi, alışverişi olmadığını ve ticari alışverişten kaynaklanan borcu da olmadığını, müvekkil …’nun tacir olmadığını kendi adına kayıtlı bir ticari işletmesi olmadığını belirterek ipotek borçlusu müvekkil …nun ipotek alacaklısı davalı … Otomotiv Kontrol Sistemleri Sanayii A.Ş.’ye (… San. Ür. Paz.Tek.Gı.Hay.San.Tic.A.Ş.nin birleştiği) borçlu olmadığının tespiti ile; İzmir İli, … İlçesi, … Mahallesi, … Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydına davalı lehine konulan 06.05.2008 tarih, … yevmiye numaralı 135.000,00-TL meblağlı ipoteğin fekkine, dava,harç,masraf ve vekalet ücretinin karşı yana tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle müvekkil firma ile birleşen firmanın ( … Sanayi Ürünleri Pazarlama Tekstil Gıda Hayvancılık Sanayi ve Ticaret A.Ş.) ilgili yevmiye defterleri ve tüm şirket kayıtlarından da anlaşılacağı üzere, … Sanayi Ürünleri Pazarlama Tekstil Gıda Hayvancılık Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin dava dışı … Dayanıklı Tüketim Malları Pazarlama İnşaat Taahhüt Turizm Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ile ticari ilişkisi mevcut olduğunu, … Dayanıklı Tüketim Malları Pazarlama İnşaat Taahhüt Turizm Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi’ne dair ticaret sicili gazetesinin ilgili kayıtları incelendiğinde de görüleceği üzere şirketin müdürünün ( münferiden temsile yetkili kişisi) davacılardan … olduğunu, … Sanayi Ürünleri Pazarlama Tekstil Gıda Hayvancılık Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin müvekkil şirket ile birleşme döneminde ve sonrasında, birleşme sebebi ile müvekkil şirketin … Dayanıklı Tüketim Malları Pazarlama İnşaat Taahhüt Turizm Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi’nden bakiye alacağının olduğunu, ipoteğin fekkinin talep olunabilmesi için öncelikle davacı tarafça söz konusu bakiyenin müvekkil firmaya ödenmesi gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Dava ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir.
Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilir. Görevle ilgili hususlarda kazanılmış hak da söz konusu olmaz. Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 23/05/2014 tarihli ve ……… Esas, …… Karar, sayılı kararı da bu yönde değerlendirmeler içermektedir.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesine göre, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile maddede sayılan davalar tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılır.
HMK’nın 1. maddesi uyarınca mahkemelerin görevi ancak kanunla belirlenir. Asliye hukuk mahkemelerinin görevi HMK’nın 2. maddesinde belirlenmiş olup 2/1 maddesine göre dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın mal varlığı haklarına ilişkin davalarda aksine bir hüküm bulunmadıkça asliye hukuk mahkemeleri görevli olup, 2/(2) maddesine göre de bu kanun ve diğer kanunlarda aksine düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesi diğer dava ve işler bakımından da görevlidir. Başka bir deyişle Hukuk Muhakemeleri Kanunu’na göre asliye hukuk mahkemeleri genel görevli mahkemedir.
Somut uyuşmazlıkta; ipoteğin kaldırılmasına ilişkin dava niteliği itibarıyla mutlak ticari dava değildir. Mahkememizce yapılan araştırma neticesinde davacının tacir olmadığı tespit edildiğinden nispi ticari davadan söz etmek de mümkün değildir. O halde, ticari nitelikte bir uyuşmazlık bulunmadığından söz konusu davaya bakma görevi asliye hukuk mahkemelerinindir. Bu nedenle göreve ilişkin dava şartı yokluğu nedeniyle davanın usulden reddine dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-HMK nun 114(1)/c maddesinin yollaması ile HMK nun 115(2) maddesi uyarınca davanın görev dava şartı yokluğu nedeni ile usulden REDDİNE,
2-HMK’nun 20 (1) maddesi uyarınca karar kesinleştiğinde ve yasal süre içinde istem halinde dosyanın görevli İZMİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’ne GÖNDERİLMESİNE,
3-Yargılama giderlerinin görevli mahkemece dikkate alınmasına,
Dair, davacılar Necmiye ve Özlemnur vekilinin ve davalı vekilinin yüzüne karşı karar HMK 341vd maddeleri gereğince tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içerisinde Mahkememize veya aynı nitelikteki başka yer Mahkemesine verilecek dilekçe ile İzmir Bölge Adliye Mahkemeleri nezdinde istinaf yolu açık olmak üzere taraf vekilleri ile davalı Selahattin Yılmaz’ın yüzüne karşı açıkça okunup usulen anlatıldı.
20/10/2022
Katip …
¸e-imza
Hakim …
¸e-imza