Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.

T.C.
İZMİR
5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/651
KARAR NO : 2023/721
DAVA : Tespit
DAVA TARİHİ : 17/08/2023
KARAR TARİHİ : 29/09/2023
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Tespit Talep Eden … vekili 17.08.2023 harç tarihli dava dilekçesinde; müvekkilinin sermaye şirketi kurmayı planladığını, … Teknoloji ve İnşaat San. Tic. A.Ş. isimli bu şirketin ana sözleşmesinin hazırlandığını, Ticaret Sicil Müdürlüğüne mernis üzerinden başvurusunun yapıldığını, bu şirketin kuruluşu için gerekli olan sermayeyi “İzmir İli ,… Parselde kayıtlı ve arsa vasıflı” taşınmazını ayni sermaye olarak göstermek sureti ile koyacağını belirterek TTK m. 343 vd. uyarınca bilirkişi marifetiyle ayni sermayeye esas değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir.
Talep; taşınmaz değerinin tespitidir.
Talep edilen taşınmaza ilişkin belediye ve tapu kayıtları getirtilerek incelenmiştir.
Mahkememizce tespit konusu taşınmazın bulunduğu mahalde bilirkişiler harita ve kadastro mühendisi … ve inşaat mühendisi – gayrimenkul değerleme uzmanı … ile birlikte 14.09.2023 tarihinde keşif ve tespit yapılmış, 27.09.2023 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır. Bu raporda; dava konusu taşınmazın ortalama hesaplanan bölgesel birim m² rayiçlere konu olan binalara göre %95 oranında alınabileceği değerlendirilerek birim m² değerinin 21.256,00 TL olacağı, arsa m² yüksekliği ve bölgedeki bu büyüklükte arsa kıtlığı nedeniyle satışa konu arz edilmiş taşınmazların ortalama hesaplanan rayicine göre %45’den daha fazla olabileceği, bu durumda ortalama takribi 30.821,20 TL m² olarak öngörüldüğünü, buna göre İzmir İli,… Parsel, 5.451,00 m² yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın arsa zemin olabilecek piyasa arz satış değeri paranın satın alam gücü ile birlikte dava tarihi itibariyle 168.000.000 TL mertebesinde olduğu görüş ve kanaatine varıldığı tespit edilmekle, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda Açıklanan Sebeplerle;
İncelenen dosya ve ayrıntılı bilirkişi raporu ve talep konusu;
Talep edenin talebinin KABULÜ ile;
İzmir İli, Gaziemir Mahallesi, Çay Mahallesi, 1958 Ada, 1 Parsel, 5.451,00 m² yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın arsa zemin değerinin 168.000.000 TL olarak TESPİTİNE,
Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
Yapılan yargılama giderlerinin talep eden üzerinde bırakılmasına,
HMK. m. 333 gereği gider avansından kullanılmayan kısmın kararın kesinleşmesi ve talep halinde yatırına iadesine,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oy birliği ile kesin olarak karar verildi. 29/09/2023
Başkan …
e-imzalıdır
Üye …
e-imzalıdır
Üye …
e-imzalıdır
Katip …
e-imzalıdır

Bu belge, 5070 sayılı Yasa uyarınca e-imza ile imzalanmıştır.