Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/773
KARAR NO: 2023/811
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 03/11/2023
KARAR TARİHİ: 14/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili 03/11/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle;
Müvekkiller S … ve … ——- İli, ——– İlçesi, ——– merkezli “——- Şirketi” unvanlı şirket kuracağını, tespit taleplerine konu taşınmazları ayni sermaye olarak göstermek istediklerini, Türk Ticaret Kanunu 343. maddesi kapsamında kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulması istenen taşınmazların … tamamı ait, ——- ili, ——– ilçesi, ——– Mahallesi, ——— parsel, ——– arsa paylı, ——– blok, ——– bağımsız bölüm nolu taşınmaz ile … 1/2 hissesi ait ——- ili, ——- ilçesi, ——— Mahallesi, ——- ada, ——– parsel, ——– arsa paylı, ——– kat, ——– bağımsız bölüm nolu taşınmaz, … 1/2 hissesi ait ——– ili, ——- ilçesi, ——- Mahallesi, —— ada, ——– parsel, ——— arsa paylı, ——– kat, ——— bağımsız bölüm no1u taşınmaz, … tamamı ait ——– ili, ——– ilçesi, ——– Mahallesi, ——– pafta no, ——– ada,——-parsel, —— arsa paylı, ——– kat ——— no1u taşınmaz, … tamamı ait ——– ili, ——– ilçesi, ——— Mahallesi, ——– pafta no, ——– ada, ——– parsel, ——— arsa paylı, ——– kat ——- bağımsız bölüm no1u taşınmazlar olduğunu belirterek taşınmazların Türk Ticaret Kanunu 343. maddesi kapsamında ayni sermaye olarak konulacağından bilirkişiler vasıtası ile rayiç değerlerinin tespitini talep etmiştir.
Davacılar vekili 27/11/2023 tarihli dilekçesi ile müvekkillerinin ticaret siciline yaptıkları başvurularda “——– şirketi” unvanıyla başka şirket olduğundan bu unvanla şirket kurmaya olumlu yanıt verilmediğini, müvekkillerinin de kuracağı şirketin unvanını “——– şirketi” şeklinde belirlediklerini, bilirkişi raporunda da “——– şirketi” unvanı ifade edilmiş olduğundan bu hususun olumsuz durumlara sebebiyet vereceğini belirterek müvekkillerinsı kurmak istedikleri şirketin unvanının “——- şirketi” olarak düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE
Davacıların ——- şirketi Unvanı ile kuracakları şirkete ayni sermaye olarak göstermek istedikleri …. tamamı ait ——- ili, ——- ilçesi, —— Mahallesi, ——- parsel, ——— arsa paylı, ——- blok, ———- bağımsız bölüm nolu taşınmaz, … 1/2 hissesi ait ——- ili, ——— ilçesi, ——— Mahallesi, ——– ada, ——– parsel, ——– arsa paylı, ——- kat, ———- bağımsız bölüm nolu taşınmaz, … 1/2 hissesi ait ——– ili, ——- ilçesi, ——— Mahallesi, ——– ada, ——– parsel, ———- arsa paylı, ——– kat, ——- bağımsız bölüm no1u taşınmaz, … tamamı ait ——– ili, ——— ilçesi, ——— Mahallesi, ——— pafta no, ——– ada,——— parsel, ——— arsa paylı, ——– kat ——— no1u taşınmaz, … tamamı ait ——- ili, ——– ilçesi, ——— Mahallesi, ——– pafta no, ——— ada, ——— parsel, ———- arsa paylı, ———- kat ———– bağımsız bölüm nolu taşınmazların TTK 343.maddesi gereğince değerinin tespiti istemine ilişkindir. Talebe konu edilen ve celbolunan tapu kayıtları incelendiğinde; ——– ili, ——– ilçesi, ——– Mahallesi,——– parsel, ——— arsa paylı,—— blok, ——– bağımsız bölüm nolu taşınmazın …,——- ili, ——– ilçesi, ——- Mahallesi, ——– ada, ——— parsel, ——– arsa paylı, ——– kat, ——— bağımsız bölüm 1/2 hissesinin …, 1/2 hissesinin … ,——- ili, ——– ilçesi, ——— Mahallesi, ——– pafta no, ——– ada, ——— parsel, ——– arsa paylı, ——– kat——– no.lu bağımsız bölümün …, ——– ili, —— ilçesi, ——— Mahallesi, ——– pafta no, ——– ada, ——— parsel, ——— arsa paylı, ——— kat———- bağımsız bölüm nolu taşınmazın … adına kayıtlı olduğu görülmüştür.Değer tespiti talebine konulan taşınmazın değerinin tespiti amacıyla bilirkişi heyeti aracılığı ile inceleme yaptırılmış, gerekçeli, denetime elverişli ve somut olaya uygun olması nedeniyle hükme esas alınan 21.11.2023 tarihli bilirkişi raporunda; dava tarihi (31.10.2023) itibariyle davacı … adına kayıtlı ——– ili, ——– ilçesi, ——- Mahallesi, ——– pafta no, ——- ada, ——- parsel, ——— arsa paylı, ——– kat ——— bağımsız bölüm nolu taşınmaz değerinin 7.040.000,00 TL, 1/2 ‘şer oranda davacı … ve … adına kayıtlı ——– ili, ——– ilçesi, ——- Mahallesi,——- ada, ——– parsel,——– arsa paylı, ——– kat, ——— bağımsız bölüm nolu taşınmaz değerinin 3.506.250,00 TL’den toplam (1×2) 7.012.500,00 TL, davacı … adına kayıtlı ——– ili, ——- ilçesi, ——— Mahallesi, ———- pafta no, ——— ada, ——— parsel, ——— arsa paylı, ——— kat ——— no.lu bağımsız bölüm nolu taşınmaz değerinin 30.250.000,00 TL, davacı … adına kayıtlı ——- ili, ——— ilçesi, ——— Mahallesi, ——— parsel, ——— arsa paylı, ———- blok, ———- bağımsız bölüm nolu taşınmazın 66.000.000,00TL olduğu ve toplam taşınmaz değerlerinin dava tarihi itibariyle 110.302.500,00 TL olarak hesaplandığı rapor edilmiştir.
Bilirkişi raporu davacı tarafa tebliğ edilmiş, rapora karşı herhangi bir itiraz sunulmadığı anlaşılmış olup,
27/11/2023 tarihli dilekçe ile davacılar tarafından kurulacak olan şirketin unvanının ——– şirketi olarak düzeltilmesine karar verilmesi talep edilmiştir.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu(TTK)’nun “değer biçme” başlıklı 343. Maddesindeki; “Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir.” şeklinde düzenlenmiştir. Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. (TTK m. 342).Yapılan yargılama sonunda toplanan deliller, alınan 21.11.2023 bilirkişi raporu, iddia ve beyanlar ile tüm dosya kapsamı incelenip hep birlikte değerlendirildiğinde; Türk Ticaret Kanunu’nun 459/son maddesi gereğince, esas sermaye sisteminde sermaye taahhüdü yoluyla artırım halinde de Yasa’nın 342 ve 343. maddelerinin uygulanması gerekmekte olup, talep edenler vekili de dilekçesinde isteme konu mal varlığı değerinin ayni sermaye olarak kurulacak olan şirket sermayesine katılacağını bildirdiği, bu durumda sermaye artırımlarında da Türk Ticaret Kanunu’nun 343. maddesi uygulanacak olup bu nedenle talepte hukuki yarar bulunduğu , sermaye olarak konulacak mal varlığı değerinin nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen nitelikte bulunduğu, isteme konu mal varlığının değerinin tespiti için alınan raporun talep edenler vekiline tebliğ edildiği ve rapora herhangi bir itiraz bulunmadığı, bilirkişi raporunun gerekçeli, denetime elverişli ve somut olaya uygun olduğu sonuç ve vicdani kanaatine varılarak talebin kabulü ile bilirkişi raporunun onaylanmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talebin KABULÜ İLE;
21.11.2023 tarihli bilirkişi raporunun TTK’nın 343. Maddesi uyarınca ONAYLANMASINA,
2-Başlangıçta harç peşin alındığından başkaca alınmasına yer olmadığına,
3-Talep edenlerce yapılan yargılama masraflarının kendi üzerlerinde bırakılmasına,
4-Gider Avansı Tarifesi 5. maddesi uyarınca artan gider avansının karar kesinleştiğinde talep halinde talep edene iadesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda HMK 343. maddesi hükmü uyarınca kesin olarak oy birliği ile karar verildi. 14/12/2023