Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.

T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2020/512 Esas
KARAR NO : 2020/608

DAVA : Borçtan Kurtulma Davası
DAVA TARİHİ : 05/10/2020
KARAR TARİHİ : 12/11/2020

DAVA :
Davacı vekili Mahkemeye sunduğu 05/10/2020 havale tarihli ve aynı tarihte harçlandırdığı dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket tarafından davalı —– nolu lokantanın yıllardan beri kiracı olarak bulunduğunu, söz konusu yerlerden sadece —-Sayılı ilamı ile tahliye kararı verildiğini, ancak bu kararın kamuya haksız ve faydasız olduğunu, söz konusu kira borçlarının tamamının ödeneceğini bildirmelerine rağmen, davalı belediye yetkililerince 14 yıldır burayı işleten şirketlerinin tahliye edileceğini ve ödemeyi almak istemediklerini, toplam borç miktarını dahi bildirmekten imtina ettiklerini, Beykoz İcra Hukuk Mahkemesinin—— Karar Sayılı tahliye kararının uygulanmasından hiçbir hukuki yarar bulunmadığını belirterek tedbiren tahliyenin durdurulmasını, tahliyenin iptalini talep ve dava etmiştir.
Dava —-Ticaret Mahkemesi sıfatıyla —Adliyesinde açılmış, —- Adliyesinde Asliye Ticaret Mahkemesi bulunmadığından, İstanbul —- Ticaret Mahkemesine gönderilmekle, mahkememizin esasına kaydedilmiştir.
Davanın Hukuki Niteliği: Dava, kira sözleşmesinden kaynaklı kiralananın tahliyesinin iptali davasıdır.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE KANAAT :
6100 sayılı HMK’nın Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevini düzenleyen 4.maddesinde; ” Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın;
a)Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları,
b) Taşınır ve taşınmaz mal veya hakkın paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin davaları,
c) Taşınır ve taşınmaz mallarda, sadece zilyetliğin korunmasına yönelik olan davaları,
ç) Bu Kanun ile diğer kanunların, sulh hukuk mahkemesi veya sulh hukuk hâkimini görevlendirdiği davaları, görürler.” şeklinde ifadelere yer verilmek suretiyle kira sözleşmesinden kaynaklanan davalarda sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu hususu düzenlenmiştir.
Yargı yetkisini, Anayasanın 9. Maddesine göre, Türk Milleti adına kullanan Mahkememizce, uyuşmazlık konusu hakkında, yapılan açık duruşmalar ve yargılama sonunda(Ay. m.141), davanın davacı ile davalı arasında yapılan kira sözleşmesinden kaynaklandığı, davacının talebinin kira bedelinin depo edilmesi mukabilinde kiralananın tahliyesinin iptaline karar verilmesine ilişkin olduğu bu talebin taraflar arasındaki kira sözleşmesine göre çözümlenmesi gerektiği, HMK 4.maddesi uyarınca kira sözleşmesinden kaynaklı uyuşmazlıklarda sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu, dolayısıyla mahkememizin görevsiz olduğu anlaşılmış, HMK 114/1-c maddesi uyarınca mahkemenin görevli olmasının dava şartı olması ve dava şartının her aşamada resen dikkate alınması gerektiği sonuç ve vicdani kanaatine(Ay. m.138) varılarak mahkememizin görevsizliğine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Mahkememizin GÖREVSİZLİĞİNE, bu nedenle 6100 sayılı HMK’nın 115/2. Maddesi uyarınca dava şartı noksanlığından davanın usulden REDDİNE,
2-Taraflardan birinin, karar süresi içinde kanun yoluna başvurulmayarak kesinleşmiş ise kararın kesinleştiği tarihten; kanun yoluna başvurulmuşsa bu başvurunun reddi kararının tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde Mahkememize başvurarak, dava dosyasının görevli mahkemeye gönderilmesini talep etmesi halinde dosyanın görevli İstanbul Anadolu Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemesi ‘ne gönderilmesine,
3-Yasal süre içinde Mahkememize başvurarak, dava dosyasının görevli mahkemeye gönderilmesi talep edilmediği takdirde, Mahkememize davanın açılmamış sayılmasına karar verileceğinin iş bu kararın tebliği ile İHTARINA,
4-Dava dosyasının talep üzerine gönderilmesi halinde yargılama giderlerine görevli mahkemece hükmedilmesine,
Dair, tarafların yokluğunda, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren 2(iki) hafta içerisinde mahkememize veya mahkememize gönderilmek üzere bulunulan yer yada başka bir yer Asliye Ticaret Mahkemesine verilecek bir dilekçe ile başvurmak ve istinaf harç ve masraflarını karşılamak koşulu ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi’ne istinaf yolunun açık olduğu, istinaf dilekçesinde istinaf edilen hususlar ile nedenlerinin belirtilmesinin gerektiği, süresi içerisinde kararın istinaf edilmemesi halinde hükmün kesinleşeceği ve infaz edilebileceği açıklanmak suretiyle dosya üzerinden karar verildi.