Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.

T.C.
İSTANBUL
7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO:2022/372
KARAR NO:2022/439

DAVA:Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ:26/05/2022
KARAR TARİHİ:28/06/2022

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Tespit talep edenler tespit dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin, … Yapı A.Ş.’nin hissedarları olduklarını, tapuda mevcut paylarını … Yapı A.Ş.’ne ayni sermaye olarak ilave etmek istediğini, bu nedenlerle müvekkillerinin … İli, … İlçesi, … Mah. 10642 ada, 6 parselde kayıtlı taşınmazdaki paylarının değerinin uzman bilirkişi tarafından belirlenmesini, taşınmaza ilişkin pay değerlerini de gösterecek şekilde kıymet takdiri raporu alınmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkememizce 30/05/2022 tarihli tensip ara kararında Gayrimenkul Değerleme Uzmanı …’ın seçilerek inceleme yapılmasına karar verilmiştir.
Bilirkişi incelemesini yaparak raporunu ibraz etmiş, alınan 15/06/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre; ”
Değer tespitine konu gayrimenkulün; … İli, … İlçesi, K.
… Mahallesi, 10642 ada, 6 parsel sayılı, 20.657,99 m² yüzölçümlü arsa nitelikli
gayrimenkul olduğu,
Gayrimenkulün değerine olumlu ve olumsuz yönde tesir eden diğer
tüm unsurlar da ayrı ayrı irdelenerek emsal karşılaştırma yöntemi ile güncel rayiç
değerinin; 330.527.840,00 TL olduğu, buna göre tespit isteyenlerin gayrimenkuldeki
hisselerine isabet eden rayiç değerlerin ise;
Malik;…, Hissesi; …/…, hissesine isabet eden rayiç değeri (TL); 4.487.420,25, Malik;…, Hissesi; …/…, hissesine isabet eden rayiç değeri (TL); 15.705.840,00, Malik;…, Hissesi; …/…, hissesine isabet eden rayiç değeri (TL); 15.705.840,00,
Taşınmazın takyidatlı tapu kaydında, tespit isteyenlerin hisseleri
üzerinde, herhangi bir ipotek veya haciz bulunmadığı,
” şeklindeki tespitleri ile dava konusu taşınmazın talep tarihi olan 26/05/2022 tarihli değerinin … için 4.487.420,25 TL, … için 15.705.840,00 TL, … için 15.705.840,00 TL olabileceğinin takdir ve hesap edildiğini bildirmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-T.T.K’nın 343.maddesi uyarınca 15/06/2022 tarihli bilirkişi raporunun onaylanmasına, tasdikli suretlerinin talep halinde talep edenlere verilmesine,
2-Harç peşin alındığından bu konuda hüküm kurulmasına yer olmadığına,
3-Kullanılmayarak artan gider avansının hüküm kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi.28/06/2022

Başkan …

Üye …

Üye …

Katip …