Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.

T.C.
İSTANBUL
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2015/651 Esas
KARAR NO : 2018/1132

DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 24/06/2015
KARAR TARİHİ : 14/11/2018

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonucunda:
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı şirket ile dava dışı … ( … Dekorasyon)’in 20/11/2014 tarihinde satış sözleşmesi ile …. İşlem Protokolü imzaladığını, satış sözleşmesinin konusunu; … adresinde yapımı halen devam etmekte olan inşaatta 2 adet 2+1 daire ve 2 adet dubleks daire olmak üzere toplam 4 adet dairenin 720.000,00 TL nakit 430.000,00 TL sistem … takas çeki ödeme ile toplam: 1.150.000,00 TL karşılığı satışının oluşturduğunu, … işlem protokolünde ve satış sözleşmesinde ödeme aracı olan sistem … takas çeki ile ilgili hükümlerin düzenlendiğini, bu sözleşmelerin imzalandıktan sonra yürürlüğe girdiğini ve müvekkilinin de kesilen 430.000,00 TL sistem … çekine yetki verdiğini, bu işlemlerden sonra davalının nakit bedeli getirmesi beklenirken bu satış sözleşmesinden ve …li işlem protokolünden caydığını, müvekkilinin de …li işlem protokolünün 6. maddesinde “iş bu protokolün taraflarca imzalanması ve protokole istinaden kesilen … çekine yetki kodu verilmesinden sonra, protokolün iptalini yada iadesini isteyen taraf, toplam tutarın %10+ KDV lik kısmını … A.Ş.’ye nakit ödeyeceğini peşinen kabul eder.” hükmü gereği toplam: 1.150.000,00 TL olan satış değerinin %10’nu olan 103.800,00 TL ve bunun KDV si 18.684,00 TL toplamı 122.484,00 TL üzerinden … 13. İcra Müdürlüğünün … esas sayılı dosyası ile takip başlattığını, davalının takibe haksız ve kötü niyetli olarak itiraz ettiğini beyanla itirazın iptaline, takibin devamına ve davalının 122.484,00 TL asıl alacağın %20 sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazimatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap vermemiş ve duruşmaya katılmamıştır.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, cezai şart nedeniyle başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali, takibin devamı ve icra inkar tazminatı taleplerine ilişkindir.
Mahkememizce … 13. İcra Dairesinin … Esas sayılı dosyasının celp edilerek incelenmesi ile; davacı tarafından cezai şart bedeli ve KDV’si açıklaması ile 122.484,00 TL alacağın tahsili amacıyla davalı hakkında ilamsız icra takibi başlatıldığı, ödeme emrinin davalıya 09/02/2015 tarihinde tebliğ edildiği, davalının 10/02/2015 tarihli dilekçesi ile borca ve tüm ferilerine itiraz ettiği, takibin durduğu ve iş bu davanın açıldığı anlaşılmıştır.
Davacı tarafça sunulan …lı işlem protokolü ile satış sözleşmesindeki imzanın kendisine ait olup olmadığı hususunda beyanı alınmak üzere davalıya isticvap davetiyesi çıkarılmış, davalı taraf davet edildiği duruşmaya katılmamıştır. Tarafların ticari kayıtları ile dosya kapsamı üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak bilirkişi raporu alınmıştır. Bilirkişi raporunda özetle; davacının ticari defterlerini incelemeye sunmadığını, davalının incelenen ticari defterlerinin usulüne uygun olarak tutulmuş olduklarını, davalının ticari defterlerinde 25.000,00 TL tutarlı banka havalesinin olduğunu, bu meblağın satış sözleşmesinde ödenmesi kararlaştırılan kaporaya ilişkin olduğunu, davacı tarafından … üyelik sözleşmesinin ve satışın neden yapılmadığına dair belgelerin sunulmadığını, Mahkememizce iş bu sözleşme uyarınca cezai şartın ödenmesine karar verilecek ise bu tutarın 122.484,00 TL olduğunu tespit ve beyan etmiştir. Bu aşamada davacı vekiline tarafların davalı ile dava dışı sözleşme tarafının … sistemine dahil olduklarına ve sistem çekine onay kodu verildiğine dair delillerini sunmak üzere kesin süre verilmiş ve bu kez … sisteminde uzman bilirkişinin eklenmesi ile bilirkişi ek raporu alınmıştır.
Bilirkişiler ek raporda özetle; davalı ile dava dışı Hisar İnşaat arasında yapılan satış sözleşmesinden sonra davalının davacı hesabına kapora gönderdiğini, bu nedenle sözleşmenin artık geçerli olduğunu, … işlem protokolünün üçüncü kişi yararına bir sözleşme olduğunu ve davacının bu sözleşmeye dayanarak cezai şart talep edebileceğini beyan etmişlerdir.
Tüm dosya kapsamının değerlendirilmesi neticesinde; taraflar arasındaki uyuşmazlığın, … işlem protokolünde yer alan cezai şartın geçerliliği ve davalıdan tahsili için gerekli şartların oluşup oluşmadığı hususunda toplanmaktadır. … sistemi mevzuatımız içerisinde düzenlenmiş olmayıp Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2017/4904 Esas ve 2018/313Karar sayılı kararında;
“Hukukumuzda, … sisteminin düzenlenmesine ilişkin herhangi bir mevzuat yoktur. … sistemi, karşılıklı ticaret uygulamaları ile gelişmiştir. … sistemi; üye firma veya gerçek kişilerin satın aldığı mal veya hizmetlerin bedelini yine sistem içerisinde, üyelere mal veya hizmet satarak ödediği bir sistemdir. … sistemi ile satış yapan üye, satış bedeli kadar … sisteminden alacaklı olur ve satışla elde ettiği … çeki ile alacağını, sistemden yine mal veya hizmet satın alarak tahsil eder. … şirketi; … sistemine üye olan firmaların çalışmalarını organize den aracı bir kuruluştur. … çeki ise; üyeler arasında gerçekleşen alım satım işlemlerinde, bir ödeme ve tahsilat işlemi olarak kullanılan, mal veya hizmeti alan tarafından düzenlenen … çekinin kambiyo vasfı yoktur. Uygulamada; … sistemine üye olmak için, firma veya gerçek kişi ile … şirketi arasında üyelik sözleşmesi düzenlenir. Üye, … şirketine yıllık üyelik ücreti öder. Ayrıca üye, … sistemi içinde yapılan alım satım işlemlerinde, … şirketine, sözleşmede kararlaştırılan oranda komisyon öder. … şirketinin üyelik sözleşmesinden doğan borçları ise; her üye için bir cari hesap açmak, ürün veya malların listesini oluşturmak, satış işlemi taleplerinde satış onay kodu vermek, üyeler arasında yapılan alış verişleri ve … çeklerini kabul ederek cari hesaplara kaydetmek, cari hesap ekstresini üyeye tebliğ etmek şeklinde sıralanabilir.
… sisteminde, üyeler arasında alım satım işlemleri ise şu şekilde gerçekleştirilir; … hesabı yeterli olan üye, sistemden ihtiyacı olan mal veya hizmeti satın almak istediğinde, … şirketinden satış onay kodu alır, satış işlemi sonucunda, satıcı firma karşı tarafa … çeki düzenleyerek verir. … şirketi, alıcı üyenin cari hesabına borç kaydı, satış yapan üyenin cari hesabına ise alacak kaydı işler. Sistem içerisinde alış verişler mal ve hizmet üzerinden işlem görür, nakit para ile işlem yapılmaz. … şirketi, alım-satım sözleşmesinin tarafı değildir. … şirketinin, satın alınan mal veya hizmetin teslim edilmemesi, geç teslim edilmesi veya ürünün ayıplı olması gibi hallerden dolayı sorumluluğu
yoktur. Ancak … şirketi, satış onay kodu alınarak yapılan işlemlerde, tahsilat için garantördür.” şeklinde açıklanmıştır.
Eldeki dosyada davalı ile dava dışı … Dekorasyon (…) arasında 20/11/2014 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesi düzenlendiği, …lı işlem protokolünde alıcı üye olarak davalının, satıcı üye olarak Hisar İnşaatın gösterildiği ve protokolün 6. maddesinde ” iş bu protokolün taraflarca imzalanması ve iş bu protokole istinaden kesilen … çekine yetki kodu verilmesinden sonra iş bu protokolün iptalini veya iadesini isteyen taraf, toplam tutarın %10 artı KDV’lik kısmını Sistem … A.Ş.’ye nakit ödeyeceğini peşinen kabul eder.” şeklinde davaya ve takibe konu cezai şartın kabul edildiği, protokolde … çekinin 430.000,00 TL olduğunun belirtildiği, davalı ile dava dışı satıcı arasında düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin Noter huzurunda yapılması gerekirken resmi şekil şartına uyulmadan yapıldığı için geçersiz bir sözleşme olduğu, davacı tarafından geçerli olmayan bir sözleşmeden dönülmesi nedeni ile … çekine onay kodu verildiği iddiası ile cezai şartın talep edildiği ve ayrıca davacının ticari defterlerini ve davalı ile dava dışı satıcının … üyelik sözleşmesini dosyaya sunmadığı, bu nedenle cezai şartın talep edilebilme koşulu olan çeke onay kodu verilmesi işleminin sunulan delillerden anlaşılamadığı, açıklanan gerekçeler ile davacının takibe konu cezai şart bedelini talep edemeyeceği anlaşılmakla davanın reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM : Ayrıntısı ve gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere :
1-Davanın Reddine,
2-Karar ve ilam harcı 35,90 TL’nin peşin alınan harçtan mahsubu ile kalan 1.443,41 TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davacının gider avansından kalan kısmın karar kesinleştiğinde iadesine,
Dair,davacı vekilinin yüzüne karşı davanın yokluğunda kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık yasal süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesinde istinaf yasa yolu açık olmak üzere karar verildi.14/11/2018

Katip …
E-imza

Hakim …
E-imza