Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.

T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/313 Esas – 2023/480
TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2023/313
KARAR NO : 2023/480

BAŞKAN: .
ÜYE :.
ÜYE : .
KATİP : .

DAVACI : ….. MÜTEAHHİTLİK İNŞ. MOBİLYA PAZARLAMA SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.
VEKİLİ : Av. ………UETS
DAVALI : HASIMSIZ –
DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 27/03/2023
KARAR TARİHİ : 26/04/2023

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Bursa ili, Yenişehir ilçesi, Gündoğan Mahallesi, Sümbüllük Mevki, 853 ada, 7 parsel sayılı taşınmazın keşif tarihi olan 31/03/2023 tarihi itibariyle değerinin 35.753.760,00 TL olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME:
Dava hukuki niteliği itibarıyla;TTK 342 maddesi uyarınca hasımsız olarak açılan şirkete sermaye olarak konulacak davacıya ait taşınmazların ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır.
Tesbite konu taşınmazların tapu kayıtları celp edilmiş, tapu kayıtlarındaki 4562 sayılı OSB Kanununun 18.maddesi uyarınca şerh sınırlı bir ayni hak olmadığından bu şerhin taşınmazların şirkete özsermaye olarak konulmasına engel olmayacağı kanaatine varılmıştır.
Mahkememizce mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, konusunda uzman İnşaat Mühendisi, Kadastro Teknikeri ve Fen İşleri bilirkişi kurulundan 11/04/2023 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.
Alınan bilirkişi kurulu raporunda; Dava konusu; Bursa ili, Yenişehir ilçesi, Gündoğan Mahallesi, 853 Ada, 7 sayılı Parsel, Tapu Alanı: 17.025,60 m², Nitelik “Arsa” olan ana taşınmaz tapı kayıtlarında elbirliği mülkiyet ile kayıtlı olup maliklerin; 1-…….: … Oğlu 143999/762239, payın 3.216,41 m², 2-…….: … Oğlu 618240/762239, payın 13.809,19 m², Toplam 17.025,60 m² alanın adına tapuda kayıtlı olduğu belirtildiği, şerh beyan diğer takyidatların tapu kaydındaki gibi olduğu, dava konusu taşınmazın Gündoğan Mahallesi, 853 Ada, 7 sayılı parselin keşif tarihi (31.03.2023) itibariyle arsa değerinin; Toplam arsa bedeli:17.025,60 TL/m2 x 2.100,00 m2 = 35.753.760,00 TL olacağı kanaatine varıldığı bildirilmiştir. Davacı vekili 19/04/2023 tarihli beyan dilekçesinde; bilirkişi raporuna bir itirazı olmadığını beyan etmiştir.
Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜ K Ü M : Yukarıda açıklanan nedenlere,
1-Davanın kabulüne, Bursa ili, Yenişehir ilçesi, Gündoğan Mahallesi, Sümbüllük Mevki, 853 ada, 7 parsel sayılı taşınmazın keşif tarihi olan 31/03/2023 tarihi itibariyle değerinin 35.753.760,00 TL olduğunun tespitine,
2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken harç peşin alındığından, başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafından peşin olarak yatırılan gider avansından artan tutarın hüküm kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,
Dair davacı vekilinin yüzüne karşı kesin olmak üzere karar verildi. 26/04/2023

Başkan
¸e-imzalıdır.
Üye
¸e-imzalıdır.
Üye
¸e-imzalıdır.
Katip
¸e-imzalıdır.