Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/482
KARAR NO : 2021/634
BAŞKAN : … …
ÜYE : … …
ÜYE : … …
KATİP : … …
DAVACI : … – …
VEKİLİ : Av. … –
DAVALI : –
DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 15/06/2021
KARAR TARİHİ : 14/07/2021
YAZIM TARİHİ :14/07/2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle;-… adına kayıtlı bulunan Bursa ili, Nilüfer ilçesi, … Mah. … ada, … parsel sayılı taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulacağını belirterek, taşınmazın değerinin sermaye artışında ayni sermaye olarak koyulacağından değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME:
Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan ,kurulacak olan şirkete sermaye olarak konulacak davacıya ait taşınmazların ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır.
Bursa ili, Nilüfer ilçesi, … Mah. … ada, … parsel sayılı taşınmazın taşınmazın tapu kaydı getirtilmiş, üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır.
Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, konusunda uzman İnşaat Mühendisi, Gayrımenkul Değerleme Uzmanı ile Fen bilirkişinden oluşan 3 kişilik bilirkişi kurulundan 22/06/2021 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.
Alınan bilirkişi kurulu raporunda, Bursa ili, Nilüfer ilçesi, … Mah. … ada, … parsel sayılı taşınmazın arsa değeri 2.540.674,50 TL, Yapı Değeri (idari bina: 216 m² x 1.000 TL/m² = 216.000,00 TL, Yapı Değeri (Atölye) : 627 m² x 820 TL/m² = 514.140,00 TL, Yapı Değeri (Sundurma) : 110 m² x 200 TL/m² = 22.000,00 TL olmak üzere toplam 3.292.674,50 TL olabileceği görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.
Bursa ili, Nilüfer ilçesi, … Mah. … ada, … parsel sayılı taşınmazın arsa maliki … tarafından verilen 18/06/2021 tarihli dilekçesinde, söz konusu taşınmazın Temel İnş.San.ve Tic.Ltd.Şti.’ne sermaya arttırım olarak konulmasına muvakafat ettiğini bildirmiştir.
Her nekadar Bursa ili, Nilüfer ilçesi, … Mah. … ada, … parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında arsa olarak görünmekte ise de; arsa maliki Bünyamin Akdağlu dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın yapı kullanma iznin Nilüfer Belediye Başkanlığının 07/02/2017 tarih 385/07 nolu kararıyla alındığı anlaşılmıştır.
Davacı vekili 14/07/2021 tarihli oturumdaki beyanında; davanın kabulüne karar verilmesini talep ettiğini bildirmiştir.
Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Açıklanan nedenlere, yasal ve hukuksal gerekçeye, dosyadaki kanıtlara göre;
1-Davanın KABULÜ ile; dava konusu Bursa İli, Nilüfer İlçesi, … Mahallesi, … ada, … parsel (Eski … ada, … parsel) numaralı taşınmazın (arsa ve bina değeri toplamı) değerinin 3.292.674,50-TL olduğunun tespitine,
2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken harç peşin alındığından, başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafından peşin olarak yatırılan gider avansından artan tutarın hüküm kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliği tarihinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.
Başkan … Üye … Üye … Katip …
¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır.