Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/677 Esas – 2023/923
TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
**GÖNDERME**
ESAS NO : 2023/677 Esas
KARAR NO : 2023/923
HAKİM : ……
KATİP : …….
DAVACI : … GİYİM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ – …….
VEKİLİ : Av. ……. – [16051-50383-….] UETS
DAVALI : … BANKASI ANONİM ŞİRKETİ – …… [25999-26070-……] UETS
VEKİLİ : Av……. – [16083-80332-…….] UETS
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 30/05/2023
KARAR TARİHİ : 10/07/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 10/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı Vekili Dava Dilekçesinde Özetle ; davacı … Giyim Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile davalı … Bankası Anomi Şirketi arasındaki 09/03/1998 tarihli borç ödeme teklifi ile mevcut borcun [Borç 01/04/1998 tarihi itibarı ile 1.681.000 DEM (Alman Markı) ödenerek tasfiyesi ve ihale olunan ve bugünkü değeri 5.000.000 USD’nin (Beş milyon Amerikan Doları) üzerinde bulunan Bursa ili, Osmangazi ilçesi, 2. Bölge Alaşar Köyü, Kumluyol mevkii, 21 pafta, 953 parselde kain (yenileme ve şuyulama neticesi Bursa/Osmangazi/Alaşar/Ada:4500/Parsel:14’de kain 7.782,26 m2 ve Bursa/Osmangazi/ Alaşar/Ada:4500/Parsel:15’de kain 7.025,18 m2’de 57/2399 hisse karşılığı 116,92 m2) yaklaşık 10.000 m2 kapalı alanlı fabrika binasının 09/03/1998 tarihli borç ödeme ve fabrikanın iadesine ilişkin sözleşmeye dayalı olarak, tasfiyeye konu borcun tamamı ödendikten sonra; kime ve ne şekilde devir ve iade edilmesi gerektiği hususunda davalı banka tarafından Bursa Asliye 2. Ticaret Mahkemesinin 2002/807 E. sayılı dosyası ile dava (muarazanın giderilmesi) ikame edildiğini, Bursa Asliye 2. Ticaret Mahkemesinin 2002/807 E., 2008/103 K. Sayılı dosyasından verilen karar ile fabrikanın içindeki emtia ile birlikte davacı şirkete devrinin gerektiğine karar verildiğini, bu kararın Yargıtay incelemesinden geçerek kesinleştiğini, bu süreçte davacı şirketin 09/03/1998 tarihli tasfiye sözleşmesine istinaden davalı bankaya tüm borcunu ödemesine rağmen, başka bir alacaklının ( … Tekstil A.Ş.) talebi ile iflasının açıldığını, bankanın hiçbir alacağının kalmaması nedeniyle iflas masasına alacak kaydı yaptırmadığını, müvekkilinin iflasına sebep olan … Tekstil A.Ş. Ve sahibi …’ nın hukuksuz taleplerine dayalı olarak ikame ettikleri muhtelif hukuk davaları sebebiyle 2022 yılına kadar iflas dosyasında işlem yapılamadığını, bu davaların tamamının müvekkili şirket lehine sonuçlanması neticesinde Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/292 E sayılı dosyası ile 11/01/2023 tarihinde iflasın kaldırılmasına dair karar verildiğini ve kararın kesinleştiğini, iflasın kaldırılması sonrasında müvekkili tarafından davalı bankaya Bursa 10. Noterliğinin 07/02/2023 tarih ve 5401 Y sayılı ihtarnamesi ile bankanın talep ettiği gayrimenkule ilişkin sigorta poliçe bedelleri ve birikmiş emlak vergisi ödemelerinin hesaplanarak bildirilmesinin istendiğini, sonuç alınamayınca Bursa 33. Noterliğinin 12/05/2023 tarih ve 4420 Y sayısı ile tekrar ihtarname gönderildiğini, tüm ihtarlara rağmen davalı bankanın sözleşme ile iade etmeyi taahhüt ettiği taşınmazı, tüm borcun ödenmesine rağmen iade etmediklerini bildirmiş olup, dava konusu Bursa ili Osmangazi ilçesi Alaşar Mh. 4500 ada 14 parsel ve 15 parsel sayılı taşınmazların üzerideki binaları ile birlikte davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili şirket adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
GEREKÇE;
Hakimler ve Savcılar Kurulu’nun 25.11.2021 tarih ve 1232 Karar sayılı kararında açıkça belirttiği üzere; Finans ile ilgili açılacak davalara bakacak mahkemeler nezdinde ihtisas mahkemelerinin belirlenmesi hususunda; Kanuni düzenlemelerden ya da Hâkimler ve Savcılar Kurulunun kararlarından kaynaklı olarak, asliye ticaret mahkemesinin hangi dairelerinin iflâs ve konkordato, deniz ticareti ve deniz sigortaları gibi davalar dolayısıyla gelecek işlere ilişkin ihtisas mahkemesi sıfatıyla bakacağı gözetilerek, aynı dairelerde iş yoğunluğu oluşmaması bakımından finans davalarına olabildiğince farklı dairelerde bakılmak üzere ihtisas mahkemeleri belirlenmekle;
1) 13.01.2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 4. maddesinin birinci
fıkrasının (f) bendinden,
2) 22.11.2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969. maddelerinden,
3) 19.10.2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’ndan (142. Maddesinde düzenlenenler hariç),
4) 23.02.2006 tarihli ve 5464 sayılı Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu’ndan,
5) 21.11.2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve
Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu’ndan,
6) 06.12.2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’ndan,
7) 20.06.2013 tarihli ve 6493 sayılı Ödeme ve Menkul Kıymet Mutabakat Sistemleri,
Ödeme Hizmetleri ve Elektronik Para Kuruluşları Hakkında Kanun’dan,
Kaynaklanan ve asliye ticaret mahkemesinin görev alanına giren ticari davalara ve ticari nitelikteki çekişmesiz yargı kapsamında gelecek işlere;
a) İki veya üç asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 2 numaralı
b) Dört veya beş asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 4 numaralı,
c) Altı veya daha fazla asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 6 numaralı,
d) On veya daha fazla asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 6 ve 7 numaralı,
e) On dört veya daha fazla asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 6, 7 ve 8
numaralı,
f) Yirmi veya daha fazla asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 6, 7, 8 ve 9
numaralı asliye ticaret mahkemelerinin bakmasına,
Bu kapsamda görülmekte olan dava ve işlerin iş bölümüne dayanılarak mezkûr mahkemelere gönderilmemesine, 15.12.2021 tarihinden itibaren gelecek yeni dava ve işlerin ise anılan ihtisas mahkemelerine tevzi edilmesine ve dosya sayısına göre genel tevziden de iş verilmeye devam edilmesine karar verilmekle, mahkememize açılan iş bu davanın takip dayanağı davacı banka ile davalı borçlu arasında imzalanan çek taahhütnamesi ve iş bu taahhütname gereğince ödenen sorumluluk bedelleri sebebiyle davalı borçluya kullandırılan çek bedeli kredisi sözleşmesinden kaynaklandığı ve kurul tarafından belirlenen dava çeşitleri içerisinde kaldığı anlaşılmakla; ayrıca dava tarihi 25/02/2022 olduğu, kurul kararında belirtildiği üzere 15.12.2021 tarihinden itibaren gelecek yeni dava ve işlerin ise anılan ihtisas mahkemelerine tevzi edilmesine ve dosya sayısına göre genel tevziden de iş verilmeye devam edilmesine karar verilmesi gerekeceğinden dava dosyasının görevli Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesine tevzi edilmek üzere Bursa Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna gönderilmesi ile esasın bu şekilde kapatılmasına karar verilmiştir.
KARAR:Ayrıntısı ve yasal gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Dava dosyasının, görevli Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesine tevzi edilmek üzere Bursa Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna, GÖNDERİLMESİNE,
Esasın bu şekilde KAPATILMASINA,
Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda karar verildi. 10/07/2023
Katip …..
E-Imzalıdır.
Hakim …..
E-Imzalıdır.