Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.

T.C.
BURSA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/673 Esas
KARAR NO : 2021/974

BAŞKAN : … …
ÜYE : … …
ÜYE : … …
KATİP : … …

DAVACI : …
VEKİLİ : Av. …
DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 28/07/2021
KARAR TARİHİ : 22/10/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 22/10/2021

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle;
Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 1 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 2 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 3 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 4 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 5 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 6 nolu Bağımsız Bölüm , Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 7 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 8 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 9 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 10 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 11 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 12 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 13 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 14 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 15 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 16 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 17 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 18 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 19 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 20 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 21 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 22 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 23 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 24 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 25 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 26 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 27 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 28 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 29 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 30 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 31 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 32 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 33 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 34 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 35 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 36 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 37 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 38 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 44 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 45 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 46 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 47 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 48 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 49 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 50 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 51 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 52 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 53 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 54 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 55 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 56 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 57 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 58 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Mah. 208 Ada , 6 Parsel , Bodrum- Zemin -Nor. Kat , 1 Nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmazlar hakkında 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun 343. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan söz konusu gayrimenkuller için değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME:
Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan gayrimenkuller için sermaye değerinin tesbiti davasıdır.
Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 1 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 2 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 3 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 4 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 5 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 6 nolu Bağımsız Bölüm , Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 7 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 8 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 9 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 10 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 11 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 12 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 13 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 14 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 15 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 16 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 17 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat , 18 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 19 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 20 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 21 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 22 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 23 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 24 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 25 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 26 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 27 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 2.Kat , 28 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 29 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 30 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 31 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 32 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 33 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 34 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 35 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 36 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 37 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 3.Kat , 38 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 44 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 45 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 46 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 47 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , 1.Kat Bodrum , 48 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 49 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Zemin Kat , 50 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 51 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 52 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 53 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 54 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 55 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 56 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 57 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Sakarya Mah. , 5318 Ada , 2 Parsel , Çatı Kat, 58 nolu Bağımsız Bölüm, Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Görükle Mah. 208 Ada , 6 Parsel , Bodrum- Zemin -Nor. Kat , 1 Nolu Bağımsız taşınmazların tapu kayıtlarının incelenmesinde taşınmazların tespit talebinde bulunan … yetkilisi Refik Rodoplu ‘ nun maliki olduğu ve üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır.
Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak,konusunda uzman bilirkişi heyetinden 15/10/2021 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.
Alınan bilirkişi raporunda;
Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Görükle Sakarya Mahallesi, 5318 Ada, 2 Parselde 1.226,97 m
yüzölçümlü, “6 KATLI BETONARME BİNA ve BAHÇESİ” ana taşınmaz nitelikli, Kat
Mülkiyeti kurulu “Konut” ve “Dükkân” vasıflı, Tam hissede … oğlu … … adına kayıtlı taşınmazların büyüklüğü, bulunduğu konum, bulunduğu cadde, çevre özellikleri, bina yapısı, bina yaşı, iç nitelikleri, kullanıma elverişli alan, ulaşım olanakları göz önüne alınarak, piyasa rayiç değerleri, talep tarihi itibarıyla ayrı ayrı aşağıdaki gibi belirlendiği,
Zemin Kat 1 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 250.000,00 TL
Zemin Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 250.000,00 TL
Zemin Kat 3 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 180.000,00 TL
Zemin Kat 4 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 250.000,00 TL
Zemin Kat 5 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 240.000,00 TL
Zemin Kat 6 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 240.000,00 TL
Zemin Kat 7 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 250.000,00 TL
Zemin Kat 8 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 180.000,00 TL
1. Kat 9 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
1. Kat 10 nolu Bağımsız Bölüm Konut :185.000,00 TL
1. Kat 11 nolu Bağımsız Bölüm Konut :205.000,00 TL
1. Kat 12 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
1. Kat 13 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
1. Kat 14 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
1. Kat 15 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00 TL
1. Kat 16 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00 TL
1. Kat 17 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
1. Kat 18 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
2. Kat 19 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
2. Kat 20 nolu Bağımsız Bölüm Konut :185.000,00 TL
2. Kat 21 nolu Bağımsız Bölüm Konut :205.000,00 TL
2. Kat 22 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
2. Kat 23 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
2. Kat 24 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
2. Kat 25 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00 TL
2. Kat 26 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00 TL
2. Kat 27 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
2. Kat 28 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
3. Kat 29 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
3. Kat 30 nolu Bağımsız Bölüm Konut :185.000,00 TL
3. Kat 31 nolu Bağımsız Bölüm Konut :205.000,00 TL
3. Kat 32 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
3. Kat 33 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
3. Kat 34 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00’TL
3. Kat 35 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00TL
3. Kat 36 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00’TL
3. Kat 37 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00’TL
2 Kat 38 nolu Bağımcız Bölüm Konut :180.000,00 TL
1. Bodrum Kat 44 nolu Bağ. Bölüm Dükkan :290.000,00 TL
1. Bodrum Kat 45 nolu Bağ. Bölüm Dükkan :375.000,00 TL
1.Bodrum Kat 46 nolu Bağ. Bölüm Dükkan : 315.000,00 TL
1. Bodrum Kat 47 nolu Bağ. Bölüm Dükkân: 375.000,00 TL
1. Bodrum Kat 48 nolu Bağ. Bölüm Dükkân: 375.000,00 TL
Zemin Kat 49 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 205.000,00 TL
Zemin Kat 50 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 185.000,00 TL
Çatı Katı 51 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 185.000,00 TL
Çatı Katı 52 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 195.000,00 TL
Çatı Katı 53 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 260.000,00 TL
Çatı Katı 54 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 270.000,00 TL
Çatı Katı 55 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 160.000,00 TL
Çatı Katı 56 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 270.000,00 TL
Çatı Katı 57 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 195.000,00 TL
Çatı Katı 58 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 260.000,00 TL
Toplam 112.445.000,00 TL tutarında olduğunun belirlendiği,
Bursa ili, Mudanya ilçesi, Görükle Mahallesi, 5498 ada, 3 nolu parselin (Eski : 208 ada 6 parsel), “Arsa” ana taşınmaz nitelikli, 3/10 arsa paylı, Bodrum-Zem.-Nor. Kat 1 Nolu bağımsız bölümde, “Tribleks Meksen” bağımsız bölüm niteliği ile, Tam hissede, … oğlu … … adına kayıtlı taşınmazın büyüklüğü, bulunduğu konum, bulunduğu cadde, çevre özellikleri, ulaşım olanakları, imar durumu ve arsa payı göz önüne alınarak, piyasa rayiç değerinin talep tarihi itibariyle Bodrum – Zem. – Nor. Kat 1 Nolu Tribleks Mesken arsa payı değeri : 892.579,50 TL olmak üzere;
Tespit isteyene ait taşınmazların toplam değerinin 28/07/2021 talep tarihi itibariyle 12.455.000,00 TL + 892.579,50 = 13.337.579,50 TL olabileceği görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.
Davacı vekilinin bilirkişi raporuna karşı itirazı olmadığına dair beyan dilekçesi göndermiş olduğu görülmüştür.
Alınan bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; taşınmazların üzerinde bir sınırlandırıcı kayıt bulunmamasına göre bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM:Yukarıda gerekçesi açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ İLE;
Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Görükle/Sakarya Mahallesi 5318 Ada, 2 parsel sayılı taşınmazda bulunan;
Zemin Kat 1 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 250.000,00 TL
Zemin Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 250.000,00 TL
Zemin Kat 3 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 180.000,00 TL
Zemin Kat 4 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 250.000,00 TL
Zemin Kat 5 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 240.000,00 TL
Zemin Kat 6 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 240.000,00 TL
Zemin Kat 7 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 250.000,00 TL
Zemin Kat 8 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 180.000,00 TL
1. Kat 9 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
1. Kat 10 nolu Bağımsız Bölüm Konut :185.000,00 TL
1. Kat 11 nolu Bağımsız Bölüm Konut :205.000,00 TL
1. Kat 12 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
1. Kat 13 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
1. Kat 14 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
1. Kat 15 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00 TL
1. Kat 16 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00 TL
1. Kat 17 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
1. Kat 18 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
2. Kat 19 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
2. Kat 20 nolu Bağımsız Bölüm Konut :185.000,00 TL
2. Kat 21 nolu Bağımsız Bölüm Konut :205.000,00 TL
2. Kat 22 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
2. Kat 23 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
2. Kat 24 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
2. Kat 25 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00 TL
2. Kat 26 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00 TL
2. Kat 27 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
2. Kat 28 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
3. Kat 29 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
3. Kat 30 nolu Bağımsız Bölüm Konut :185.000,00 TL
3. Kat 31 nolu Bağımsız Bölüm Konut :205.000,00 TL
3. Kat 32 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00 TL
3. Kat 33 nolu Bağımsız Bölüm Konut :180.000,00 TL
3. Kat 34 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00’TL
3. Kat 35 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00TL
3. Kat 36 nolu Bağımsız Bölüm Konut :240.000,00’TL
3. Kat 37 nolu Bağımsız Bölüm Konut :250.000,00’TL
2 Kat 38 nolu Bağımcız Bölüm Konut :180.000,00 TL
1. Bodrum Kat 44 nolu Bağ. Bölüm Dükkan :290.000,00 TL
1. Bodrum Kat 45 nolu Bağ. Bölüm Dükkan :375.000,00 TL
1.Bodrum Kat 46 nolu Bağ. Bölüm Dükkan : 315.000,00 TL
1. Bodrum Kat 47 nolu Bağ. Bölüm Dükkân: 375.000,00 TL
1. Bodrum Kat 48 nolu Bağ. Bölüm Dükkân: 375.000,00 TL
Zemin Kat 49 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 205.000,00 TL
Zemin Kat 50 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 185.000,00 TL
Çatı Katı 51 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 185.000,00 TL
Çatı Katı 52 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 195.000,00 TL
Çatı Katı 53 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 260.000,00 TL
Çatı Katı 54 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 270.000,00 TL
Çatı Katı 55 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 160.000,00 TL
Çatı Katı 56 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 270.000,00 TL
Çatı Katı 57 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 195.000,00 TL
Çatı Katı 58 nolu Bağımsız Bölüm Konut : 260.000,00 TL
Toplam 112.445.000,00 TL,
Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Görükle Mahallesi, 5498 ada, 3 nolu parselin (Eski : 208 ada 6 parsel), “Arsa” ana taşınmaz nitelikli, 3/10 arsa paylı, Bodrum-Zem.-Nor. Kat 1 Nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın 892.579,50 TL olmak üzere; Tespit isteyene ait taşınmazların toplam değerinin 28/07/2021 talep tarihi itibariyle 12.455.000,00 TL + 892.579,50 = 13.337.579,50 TL olduğunun TESPİTİNE, şirkete ayni sermaye olarak konulabileceğinin TESPİTİNE,
2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken harç peşin alındığından, başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafından peşin olarak yatırılan gider avansından artan tutarın hüküm kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliği tarihinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.22/10/2021

Başkan …
e-imzalıdır
Üye …
e-imzalıdır
Üye …
e-imzalıdır
Katip …
e-imzalıdır