Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.

T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
BURSA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
BAŞKANLIĞI TÜRK MİLLETİ ADINA
KARAR

ESAS NO : 2018/1681
KARAR NO : 2019/751

BAŞKAN : … …
ÜYE : … …
ÜYE : … …
KATİP : … …

DAVACILAR : 1- … – T.C. N:…
…
2- … – T.C. N:…
…
DAVALI : HASIMSIZ

DAVA : Ayni Sermaye Değer Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 10/12/2018
KARAR TARİHİ : 21/06/2019
Mahkememize açılan davanın evrak üzerinde incelenmesi sonucunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar mülkiyeti kendilerine ait olan ve davanın konusunu teşkil eden, dava dilekçesinde özelliklerini ve tapu bilgilerini yazdıkları taşınmazlarının, yine ortağı oldukları 6920053372 vergi numaralı … GIDA İNŞAAT TAAHHÜT ORMAN ÜRÜNLERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’ne ayni sermaye olarak koymak istediklerini belirterek değer tespiti yapılmasını talep etmişlerdir.
Derdest dava Türk Ticaret Kanunu’nun 343. maddesi çerçevesinde açılan ayni sermaye değer tespiti davasıdır. Dava şirket ortakları tarafından açılmıştır. Taşınmaz değeri uzmanlık gerektiren bir konu olduğundan gayrimenkul değerleme uzmanından bilirkişi raporu alınması uygun olacaktır. Bilirkişi 18/04/2019 raporunda taşınmazların nitelik ve özelliklerini açıklayarak, yapı sınıfını, mevkiini, sürüm kaabiliyetini belirtmiş, pazar değerinin esas alınmasının uygun olacağını, emsal karşılaştırma yönteminin kullanıldığını anlatmıştır. Emsal mülkler dava konusu taşınmazlara yakın olan ve yakın zamanda satışa söz konusu olmuş taşınmazlardan seçilmiş, mahallinde ve dosya içerisindeki belgeler üzerinde yapılan araştırma sonucunda, dava konusu taşınmazların, tapu kaydı, imar durumu, topoğrafik dokusu ve geometrik yapısı, yöresel özellikleri, çevresel koşulları, ulaşılabilirlik ve değerini etkileyen diğer kıstasları da dikkate alınarak rapor hazırlanmıştır. Bu rapor mahkememizce yeterli görülmüştür.
Taşınmazların tescil kayıtları getirtilmiş, üzerlerinde bir takyidat bulunmadığı belirlenen taşınmazların ayni sermaye olarak konulması uygun görülmüş, bir kısım taşınmazdaki kira şerhi bir engel olarak görülmemiştir. Davacı tarafın ve sermaye kabul edecek şirketin yetkilisinin raporu kabul eden beyanı da nazara alınarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM :Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere ;
1- … GIDA İNŞAAT TAAHHÜT ORMAN ÜRÜNLERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’ne aynî sermaye olarak konulmak istenen ve,
Tespit isteyenlerden … adına kayıtlı bulunan;
Bursa İli Nilüfer İlçesi 331 Ada 13 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 1 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 255.000.TL,
Bursa İli Nilüfer İlçesi 331 Ada 13 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 2 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 225.000.TL,
Bursa İli Nilüfer İlçesi 331 Ada 13 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 17 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 700.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 113 Ada 6 Parsel üzerinde kurulu yapının asma katlı dükkan niteliğindeki 12 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 300.000.TL,
İstanbul İli Kadıköy İlçesi 980 Ada 36 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 1 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 1.500.000.TL,
İstanbul İli Kadıköy İlçesi 980 Ada 36 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 2 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 1.500.000.TL,

Tespit isteyenlerden … adına kayıtlı bulunan;
Bursa İli Nilüfer İlçesi 331 Ada 13 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 20 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 450.000.TL,
Bursa İli Nilüfer İlçesi 331 Ada 13 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 22 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 1.800.000.TL,
Bursa İli Osmangazi İlçesi 5542 Ada 6 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 24 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 150.000.TL,
Bursa İli Osmangazi İlçesi 5542 Ada 6 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 25 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 150.000.TL,
Bursa İli Osmangazi İlçesi 5542 Ada 6 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 26 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 120.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 243 Ada 1 Parsel üzerinde kurulu üç dükkanı havi kargir bina niteliğindeki 10 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 150.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 596 Ada 19 Parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın değerinin 170.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 595 Ada 20 Parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın değerinin 70.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 595 Ada 21 Parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın değerinin 70.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 595 Ada 22 Parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın değerinin 65.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 595 Ada 23 Parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın değerinin 65.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 595 Ada 24 Parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın değerinin 70.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 595 Ada 25 Parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın değerinin 70.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 595 Ada 26 Parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın değerinin 65.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 596 Ada 33 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 23 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 250.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 132 Ada 15 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 11 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 100.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 132 Ada 15 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 12 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 100.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 132 Ada 15 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 13 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 100.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 564 Ada 109 Parsel üzerinde kurulu yapının işyeri niteliğindeki 6 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 150.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 1195 Ada 17 Parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin 80.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 878 Ada 164 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki A/9 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 75.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 878 Ada 164 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki A/10 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 75.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 878 Ada 164 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki A/11 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 75.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 878 Ada 164 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki A/12 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 75.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 878 Ada 164 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki B/10 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 100.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 878 Ada 164 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki B/11 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 100.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 266 Ada 3 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 1 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 125.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 266 Ada 3 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 2 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 125.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 266 Ada 3 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 3 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 125.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 266 Ada 3 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 4 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 125.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 266 Ada 3 Parsel üzerinde kurulu yapının dükkan niteliğindeki 5 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 185.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 266 Ada 3 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 6 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 65.000.TL,
Bursa İli Gemlik İlçesi 228 Ada 13 Parsel üzerinde kurulu yapının asma katlı dükkan niteliğindeki 10 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 550.000- TL,
Bursa İli Osmangazi İlçesi 3871 Ada 3 Parsel üzerinde kurulu yapının mesken niteliğindeki 5 numaralı bağımsız bölümümün değerinin 300.000-TL ayni sermaye olarak konulmasının uygun olduğunun tespitine, bu miktarın sermaye artışında kullanılmaya uygun olduğunun belirlenmesine,
2-Alınması gereken 44,40 TL harca peşin yatırılan 35,90 TL harcın mahsubu ile 8,50 TL’nin davacıdan tahsiline,
3-Yargılama giderlerinin tespit isteyen üzerinde bırakılmasına,
4-Tespit isteyen tarafından yatırılan gider avansının artan kısmının istem halinde yatırana iadesine dair tespit isteyen vekili yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda kesin olarak oybirliği ile karar verildi. 21/06/2019

İş bu kararın gerekçesi 21/06/2019 tarihinde yazılmıştır.

Başkan …
e-imzalıdır
Üye …
e-imzalıdır
Üye …
e-imzalıdır
Katip …
e-imzalıdır