Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.

T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2020/44 Esas
KARAR NO : 2020/259

DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 16/01/2020
KARAR TARİHİ : 02/04/2020
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 02/04/2020

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirketin 15/01/2020 tarih ve …. sayılı kararı ile şirket sermayesinin artırılmasına, şirket ortaklarından …., … ve ….’ya ait tapuda “… ili, …. ilçesi, …. Mah. …. pafta, …. ada …. parselde kayıtlı” 579,53 m² yüzölçümlü taşınmazların şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, 6102 sayılı TTK’nun 342 ve 343 maddeleri doğrultusunda şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin tespitinin bilirkişi marifetiyle yapılmasını ve ortakların hisselerine göre belirtilmesini karar verilmesini talep etmiştir.
Dava, TTK 343. maddesine dayalı şirkete konulacak ayni sermayenin değerinin belirlenmesinden ibarettir.
Bilindiği üzere 6102 sayılı TTK 127 maddesi ticari şirketlere sermaye olarak konabilecek malvarlğı unsurların neler olduğunu düzenlemiştir. Buna göre kanunda aksine hüküm bulunmadıkça maddede sayılan unsurlar dışında başkaca bir unsurun sermaye olarak kabulü mümkün değildir. Hemen belirtmekte yarar var ki aynı maddenin 2. fıkrası gereğince hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmeyen alacaklar ile üzerinde sınırlı aynı hak, haciz ve tedbir bulunan veya nakten değerlendirilemeyen veya devredilemeyen malvarlığı unsurlarının ticari şirketlere ayni sermeye alarak konması mümkün olmadığı gibi, komandit şirketlerde komanditer olan ortağın kişisel emeğini ve itibarını sermaye olarak koyması da mümkün değildir.
TTK 342. maddesi ise “Üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları … malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olarak konamaz.” hükmünü getirmektedir. Yine TTK 343. maddesinde ise ayni sermaye olarak konacak konulan ayınlara şirketin bulunduğu yerdeki ATM tarafından atanacak bilirkişilerce değer takdir edileceği hükmü yer almaktadır.
Dava konusu taşınmaz üzerinde ayni sermaye olarak kabul edilmesini önleyecek herhangi bir takyidat olmadığı getirtilen tapu kayıtlarından saptanmıştır.
Davacının talebi gereğince resen seçilen bilirkişi heyeti tarafından yapılan keşif ve inceleme sonucu 04/03/2020 tarihli bilirkişi heyeti raporu ile dava konusu taşınmazın değerleri belirlenmiş ve bilirkişi kurulu raporuna davacı vekilince itiraz edilmemiş ve mahkememizce de gerekçesine nazaran kabule şayan bulunarak hükme esas alınarak aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM:Yukarıda açıklandığı üzere;
1- Davanın KABULÜ İLE,
Dava konusu tapuda;
a)…. ili, …. ilçesi, …. Mah. …. pafta, …. ada …. parselde kayıtlı 579,53 m² yüzölçümlü …. Bodrum kat+ zemin kat + 4 normal kat ve çatı katından ibaret yaklaşık 3.500 m² kullanım alanına sahip taşınmazın, dava tarihindeki ayni sermaye değerinin Harita ve Kadastro Yüksek Mühendisi , Mimar-Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ….’dan oluşan bilirkişi heyetinin hazırladığı 04/03/2020 tarihli bilirkişi raporu ile değerinin 18.750.000,00 TL(Onsekizmilyonyediyüzellibin Lira) olarak belirlendiğinin TESPİTİNE,
b)…. ili, …. ilçesi, … Mah. …. pafta, … ada …. parselde kayıtlı 219,66 m² yüzölçümlü …. Bodrum kat+ zemin kat + 3 normal kat ve çatı arası katından ibaret yaklaşık 1250 m² kullanım alanına sahip taşınmazın, dava tarihindeki ayni sermaye değerinin Harita ve Kadastro Yüksek Mühendisi …, Mimar-Gayrimenkul Değerleme Uzmanı …’dan oluşan bilirkişi heyetinin hazırladığı 04/03/2020 tarihli bilirkişi raporu ile değerinin 7.250.000,00 TL(Yedimilyonikiyüzellibin Lira) olarak belirlendiğinin TESPİTİNE,
04/03/2020 tarihli bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına,
2-TTK 343. maddesi gereğince kurucular, şirket ortakları ve menfaat sahipleri tarafından bilirkişi raporuna itiraz edilebileceğine,
3-Alınması gereken harcın peşin olarak alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
4-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,
5-Kullanılmayan gider avansının davacı tarafa iadesine,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu kesin olarak oy birliği ile karar verildi.02/04/2020

Başkan …
¸E-imzalı
Üye …
¸E-imzalı
Üye …
¸E-imzalı
Katip …
¸E-imzalı