Görüntülediğiniz mahkeme kararı kesinleşmiş bir karardır.

T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/1206 Esas
KARAR NO : 2018/1380

DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 05/12/2018
KARAR TARİHİ : 06/12/2018
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Tespit isteyen vekilinin 28/03/2018 havale tarihli mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkilleri; …’e ait …. İli, …. İlçesi, …. Pafta, …. ada ve …. parselde yer alan gayrimenkuldeki … payının, …’e ait …. İli, … İlçesi, …. Pafta, … ada ve …. parselde yer alan gayrimenkuldeki …. payının, …’e ait …. İli, …. İlçesi, … Pafta, …. ada ve …. parselde yer alan gayrimenkuldeki …. payının görevlendirilecek bilirkişi marifetiyle değer tespitinin yapılmasını vekaleten talep ve dava etmiştir.
Dosyaya sunulan belge ve kayıtlar incelendiğinde; Bakırköy ….Sulh Hukuk Mahkemesi … D.iş sayılı dosyada dava konusu taşınmaz hakkında dosyanın gayrimenkul uzmanı bilirkişi ….’ya tevdi edildiği, mahkemeye sunmuş olduğu 03/12/2018 havale tarihli bilirkişi raporunda; …. İli, … İlçesi, …. Pafta, …. ada ve … parselde yer alan gayrimenkulun değerinin tespiti ile arsa metrekare birim fiyatının 23.000,00-TL olduğunu bu nedenle arsa değerinin 23.000,00-TL/M² X 1.385,49M² =31.866,270,00-TL olduğunu bina değerinin ise 800.00-TL/M² X 2.309,63 M² X (1-0,20) = 1.478.163,20-TL olarak hesaplandığı arsa+bina değerinin; 33.344.433,20-TL olarak tespit edildiği görülmüştür.
Tespit konusu taşınmazı ile ilgili değerin hissedarlara düşen payları ile ilgili tablo:
HİSSEDARLAR
TAŞINMAZIN DEĞERİ-TL
PAY/PAYDA
HİSSESİNE DÜŞEN DEĞER-TL
TOPLAM DEĞER İÇİNDEKİ PAYI-%

…
33.344.433,20-TL

1/16

2.084.027,08-TL

%6,25
…

33.344.433,20-TL

1/16

2.084.027,08-TL

%6,25

…
33.344.433,20-TL

1/8

4.168.054,15-TL

%12,50

…
33.344.433,20-TL

3/4

25.008.324,90-TL

%75,00

33.344.433,20-TL

%100

Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre dava konusu …. İli, …. İlçesi, …. Pafta, …. ada ve …. parselde yer alan gayrimenkulun değerinin sermayeye esas değerinin 33.344.433,20-TL olduğu kabul edilmiştir. Mahkememizce de düzenlenen bilirkişi raporu yeterli görülerek hükme esas alınmıştır.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ ile, dava konusu; …. İli, …. İlçesi, …. Pafta, …. ada ve …. parselde yer alan gayrimenkulun değerinin tespiti ile arsa metrekare birim fiyatının 23.000,00-TL olduğunu bu nedenle arsa değerinin 23.000,00-TL/M² X 1.385,49M² =31.866,270,00-TL olarak bina değerini ise 800.00-TL/M² X 2.309,63 M² X (1-0,20) = 1.478.163,20-TL olduğu, arsa+bina değeri= 33.344.433,20-TL olarak tespit edildiği ve hissedarlarla ilgili olarak; …’e ait …. İli, …. İlçesi, …. Pafta, ,… ada ve …. parselde yer alan gayrimenkuldeki … payına düşen değerin 2.084.027,08-TL , …’e ait …. İli, …. İlçesi, …. Pafta, …. ada ve …. parselde yer alan gayrimenkuldeki…. payının 2.084.027,08-TL , …’e ait …. İli, …. İlçesi, …5 Pafta, … ada ve … parselde yer alan gayrimenkuldeki ….payının 4.168.054,15-TL olarak TESPİTİNE, bu hususa ilişkin bilirkişinin raporunun TTK 343 maddesi gereğince ONAYLANMASINA,
2-Yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,
3-Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
4-Sarf edilmeyen gider avansının talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda TTK 343/son cümlesi gereğince kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 06/12/2018

Başkan …
¸e-imzalıdır
Üye …
¸e-imzalıdır
Üye …
¸e-imzalıdır
Katip …
¸e-imzalıdır

¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır