Görüntülediğiniz mahkeme kararı henüz kesinleşmemiştir. Yararlı olması amacıyla eklenmiştir.

T.C.
ANTALYA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2023/67 Esas
KARAR NO : 2023/507
DAVA : Ticaret Sicil Memurunun Kararına İtiraz
DAVA TARİHİ : 30/01/2023
KARAR TARİHİ : 28/09/2023

Mahkememizde görülmekte olan Ticaret Sicil Memurunun Kararına İtiraz davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; …’in bulunduğunu, taşınmazın … m² olduğunu, taşınmazın … hissesinin dava dışı … A.Ş’.ye, … hissesinin dava dışı …’ye , … hissesinin dava dışı …’a ait olduğunu, tapuda taşınmazın 3 katlı … otel ve 4 adet villa ve arsası niteliğinde kayıtlı olduğunu, taşınmazın güncel adresinin … olduğunu, bu adresin aynı zamanda müvekkili şirketinin merkezi olduğunu ve adresinin hiç değişmediğini, müvekkilinin kiracı tapu maliklerinin kiralayan olduğunu, aralarında kiralama sözleşmesi imzalandığını, kiralayanların müvekkili aleyhine … tanzim tarihli tahliye taahhüdüne dayalı olarak … İcra Müdürlüğü’nün … Esas sayılı dosyası üzerinden icra takibine giriştiklerini, müvekkilinin süresinde itiraz ederek takibi durdurduklarını, bunun üzerine kiralayanların … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyası üzerinden itirazın iptali ve tahliye davası açtıklarını, açılan davanın halen derdest olduğunu, müvekkilinin kiralayanlar aleyhine … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyası üzerinden taraflar arasındaki 5 yıllık kira sözleşmesinin başlangıç ve bitiş tarihlerinin ve ayrıca pandemi nedeniyle sözleşmenin belirlenecek bitiş tarihinden itibaren 26 ay uzadığının tespiti amacıyla dava açtığını, davanın halen derdest olduğunu, en son müvekkilinin … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyası üzerinden mükerrer kira sözleşmesi, elektrik ve su aboneliklerinden dolayı müvekkilinin kiracılığının ve aboneliklerinin tespit suretiyle çekişmenin giderilmesi davası açtığını, davanın henüz derdest olduğunu, kiralayanlardan …’ın erkek kardeşinin oğlu …’a … tarihinde davalı … Ltd. Şti.’nin kurdurulduğunu, her yönden çekişmeli ve tahliyesi gerçekleşmemiş otelin şeklen yakın bir tarihte muvazaalı bir şekilde adı geçen şirkete kiraya verilmiş gibi gösterilerek … tarihinde yapılan tescil ve Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinin … tarih ve … sayılı nüshasının … sayfasındaki ilanla … … Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi … Şubesi adı altında şube açıldığını, bu şirketin adresinin müvekkili otelin adresi ile aynı olduğunu, şirketten ve şubeden müvekkilinin yeni haberi olduğunu, davalı şirketin adresinin aynı olması nedeniyle müvekkiline ait elektrik ve su aboneliklerini iptal ettirip kendi adına abonelik başlattığını, müvekkilinin otele milyonlarca para yatırdığını, pandemi nedeniyle işletemediğini, kiralayanların elektrik ve suyu kesme tehdidinde bulunduklarınından bahisle davalı şirketinin … Şubesinin ticaret sicilindeki … şeklindeki merkez adresinin ticaret sicilinden terkin ve iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı … cevap dilekçesinde özetle; Türkiye’de bulunan şirketlerin şube açılışı için Müdürlüklerine ibraz etmesi gereken evraklar arasında ilgili şubenin gerçekten başvuru esnasında Müdürlüklerine bildiren adreste mukim olup olmadığını gösterir bir evrakın bulunması şartı olmadığını, ilgili şube kuruluş tescilinin … tarihinde usulüne uygun olarak yapıldığını, kurumları davada yasal hasım konumunda olduğundan bahisle vekalet ücreti ve yargılama giderine hükmedilmemesini talep etmiştir.
Dava dilekçesi ve ekleri davalı … … Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’ne usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, davalı tarafça davaya cevap verilmemiştir.
Dava; tescilin terkin ve iptali istemli davalı … … Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi … şubesinin adres tesciline ilişkin Antalya … işlemine itiraz davası niteliğindedir.
Mahkememizce, … Müdürlüğünden davacı şirketin ve davalı şirket şubesinin ticaret sicil dosyaları, … …’nden davalı şirketin ve dava dışı … A.Ş.’nin tüm ticaret sicili kayıtları getirtilmiş, … İcra Müdürlüğü’nün … Esas, … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin … ve … Esas, … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin … Esas sayılı dosyalarının birer sureti celbedilmiş, … Vergi Dairesine ve … Vergi Dairesine müzekkere yazılarak davalı şirket ile malikler arasındaki kira sözleşmesi bulunup bulunmadığı sorulmuş, … Elektrik Dağıtım A.Ş.’ye ve Antalya Su ve Atıksu İdaresine müzekkere yazılarak davalı şirkete ait abonelik sözleşmesi bulunup bulunmadığı sorulmuş, müzekkere yazılarak dava konusu adrese ilişkin … ili, … İlçesi, … ada parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı getirtilerek dava konusu adreste kolluk araştırması yaptırılmıştır.
6102 sayılı TTK’nın ticaret sicili ile ilgili itiraz başlıklı 34. maddesi; “(1)İlgililer, tescil, değişiklik veya silinme istemleri ile ilgili olarak, sicil müdürlüğünce verilecek kararlara karşı, tebliğlerinden itibaren sekiz gün içinde, sicilin bulunduğu yerde ticari davalara bakmakla görevli asliye ticaret mahkemesine dilekçe ile itiraz edebilirler.
(2)Bu itiraz mahkemece dosya üzerinden incelenerek karara bağlanır. Ancak, sicil müdürünün kararı, üçüncü kişilerin sicilde kayıtlı bulunan hususlara ilişkin menfaatlerine aykırı olduğu takdirde, itiraz edenle üçüncü kişi de dinlenir. Bunlar mahkemeye gelmezlerse dosya üzerinden karar verilir.” hükmünü içermektedir.
6102 sayılı TTK’nın ticaret sicili ile ilgili tescil başlıklı 40. maddesinde; “(1)Her tacir, ticari işletmenin açıldığı günden itibaren onbeş gün içinde, ticari işletmesini ve seçtiği ticaret unvanını, işletme merkezinin bulunduğu yer ticaret siciline tescil ve ilan ettirir.
(2)Her tacir kullanacağı ticaret unvanını ve bunun altına atacağı imzayı sicil müdürlüğüne verir. Tacir, tüzel kişi ise unvanla birlikte onun adına imzaya yetkili kimselerin imzaları da sicil müdürlüğüne verilir. İmza beyanı, herhangi bir ticaret sicili müdürlüğünde yetkilendirilmiş personelin huzurunda yazılı beyanda bulunmak suretiyle verilir. Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca çıkarılacak tebliğ ile belirlenir.
(3)Merkezi Türkiye’de bulunan ticari işletmelerin şubeleri de bulundukları yerin ticaret siciline tescil ve ilan olunur. Ticaret unvanına ve imza örneklerine ilişkin birinci ve ikinci fıkra hükümleri bu işletmelere de uygulanır. Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça merkezin bağlı olduğu sicile geçirilen kayıtlar şubenin bağlı bulunduğu sicile de tescil olunur. Ancak, bu hususta şubenin bulunduğu yer sicil müdürlüğünün ayrı bir inceleme zorunluluğu yoktur.
(4)Merkezleri Türkiye dışında bulunan ticari işletmelerin Türkiye’deki şubeleri, kendi ülkelerinin kanunlarının ticaret unvanına ilişkin hükümleri saklı kalmak şartıyla, yerli ticari işletmeler gibi tescil olunur. Bu şubeler için yerleşim yeri Türkiye’de bulunan tam yetkili bir ticari mümessil atanır. Ticari işletmenin birden çok şubesi varsa, ilk şubenin tescilinden sonra açılacak şubeler yerli ticari işletmelerin şubeleri gibi tescil olunur.” şeklindeki düzenlemeye ver verilmiştir.
Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davalı şirket tarafından Antalya …’ne yapılan başvuru neticesinde … tarihinde davalı şirketin … Şubesi’ne ait şube kuruluş tescilinin yapıldığı, bunun üzerine davacı tarafça … tarihli dilekçe ile Antalya …’ne başvurularak … … Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi … Şubesinin tescil edilmiş olan adresinde davacı şirketin faaliyette bulunduğu bildirilerek yapılan tescil işleminin usulsüz olduğundan bahisle söz konusu tescil işleminin iptal edilmesinin talep edildiği, davacı şirket tarafından yapılan bildirim üzerine Antalya …’nce davalı şirket ile söz konusu şube ve şirket adına tescil isteminde bulunmaya yetkili kişinin Türk Ticaret Kanunu’nun 33 üncü maddesi ile Ticaret Sicili Yönetmeliği’nin 36 ncı maddesi gereğince … tarih ve… sayılı yazı ile tescile davet edildiği, yine … tarih ve … sayılı yazı ile yapılan tescil işlemlerinin iptali ile alakalı Müdürlüğün herhangi bir yetkisinin bulunmaması nedeniyle tescilin iptali talepleri ile ilgili herhangi bir işlem tesis edilemediğinin davacı tarafa bildirildiği, bunun üzerine davacı tarafça yasal süre içerisinde Antalya …’nün işbu kararına itiraz edilerek davalı şirketin … Şubesi’nin ticaret sicildeki adresinin terkini istemiyle eldeki davanın açıldığı, davacı şirketin ticaret sicilde kayıtlı adresinin kuruluş tarihi olan … tarihinden bu yana “…” olduğu, … tarihinde … …’nde kayıtlı olan davalı şirketin … Şubesi’nin tescilini yaptırdığı, dava konusu adrese ait tapu kaydının incelenmesinden taşınmazın tapuda dava dışı … A.Ş. … ve … adına kayıtlı olduğu, davacı şirket ile tapu malikleri arasında kira sözleşmesi bulunduğu ve aralarında kira sözleşmesi kaynaklı çeşitli ihtilaflar doğduğu, bu ihtilaflardan doğan icra takibi ve davaların mevcut olduğu, dava dışı taşınmaz malikleri … A.Ş. … ve … ile davalı şirket arasında taşınmazın kullanımına ilişkin yapılmış bir sözleşme davalı tarafça dosyaya sunulmadığı gibi … ve … Müdürlükleri ile Vergi Dairelerine bildirilmiş herhangi bir kira sözleşmesinin mevcut olmadığı, dava konusu adreste davalıya ait elektrik ve su aboneliğinin de bulunmadığı, yapılan kolluk araştırmasında da dava konusu adreste davacı şirket adına … isimli şahsın oteli işlettiğinin, davalı … … Sanayi ve Ticaret Limited Şirketine ilişkin herhangi bir işletmenin bulunmadığının tespit edildiği, tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde davacı şirketin faaliyet gösterdiği adrese bilgisi dışında kayıt yaptıran ve ilgili adreste fiilen faaliyette bulunmayan davalı şirket şubesinin adresinin terkini isteminde haklı olduğu anlaşılmış olmakla davanın kabulüne karar vermek gerektiği sonuç ve kanaatine varılarak aşağıdaki şekilde karar verilmiş, davalı … yasal hasım konumunda bulunduğundan aleyhine harç ve yargılama giderlerine hükmedilmemiştir.
HÜKÜM : Gerekçeleri yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ İLE,
Davalı şirketin … Şubesi’nin ticaret sicilinde “…” şeklinde kayıtlı olan merkez adresinin ticaret sicilinden terkinine,
2-Terkin kararının masrafları davalı şirkete ait olmak üzere ticaret siciline tescil ve ilanına, tescil ve ilan işlemlerinin kararın kesinleşmesine müteakip Antalya …’nce yerine getirilmesine,
3-Harçlar Kanunu ve Harçlar Tarifesi gereğince alınması gereken 269,85.-TL nispi karar ve ilam harcından peşin alınan 179,90.-TL harcın mahsubu ile bakiye 89,95.-TL harcın davalı … … Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi’den alınarak HAZİNEYE GELİR KAYDINA,
4-Davacı tarafından yapılan (davetiye, müzekkere olmak üzere) toplam 276,25.-TL yargılama gideri ile 179,90.-TL peşin harç, 179,90.-TL başvurma harcı olmak üzere toplam 636,05‬.-TL’nin davalı … … Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’den alınarak davacıya VERİLMESİNE,
5-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden yürürlükteki Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince 17.900,00.-TL vekalet ücretinin davalı … … Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’den alınarak davacıya VERİLMESİNE,
6-Gider avansının kullanılmayan kısmının hükmün kesinleşmesine müteakip davacı tarafa İADESİNE,
Dair; davacı vekilinin yüzüne karşı, davalıların yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize veya mahkememize sunulmak üzere herhangi bir yer Asliye Ticaret Mahkemesine verilecek bir dilekçe ile başvurulmak suretiyle Antalya Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.28/09/2023

Katip …
¸e-imza

Hakim …
¸e-imza